Kasteellaan 9

Uitgelichte services

  • Flexibele huurtermijnen

    Je kan hier eenvoudig op en afschalen wanneer jouw bedrijf groeit

  • Pantry

    Je beschikt over je eigen/gedeelde keuken om zelf een kop koffie te zetten

  • Vergaderruimtes

    Er zijn diverse vergaderruimtes die je kan huren voor eigen gebruik

Omschrijving

Word huurder van een kasteel! Op het schitterende en imposante landgoed langs de Wassenaarseweg te Leiden, in een fraai park van ongeveer acht hectare, staan een kasteel met diverse bijgebouwen. Het landgoed ligt op de grens met Leiden, direct naast het internationaal bekende Bio Science Park. Het monumentale kasteel is begin jaren negentig grondig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie werden veel interessante details teruggevonden. De met hout beschoten koepelgewelven en authentieke papieren behangsels zijn daarbij ook zoveel mogelijk in oude staat hersteld.
Dit kasteel met aangrenzende Orangerie heeft een oppervlakte van ca. 1.553 m², waarbij deelverhuur tot de mogelijkheden behoort.
Bouwjaar: omstreeks 1647, begin jaren negentig is het onroerend goed grondig gerenoveerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede via de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed als te noemen. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
In woonwijk
Landelijk gebied

Liggingskenmerk
Alles

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.553 m² en is als volgt ingedeeld:
Souterrain: ca. 299 m²
Begane grond: ca. 445 m²
Eerste verdieping: ca. 459 m²
Tweede verdieping: ca. 286 m²
Derde verdieping: ca. 64 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeren op eigen terrein, welke beschikt over ruime parkeervoorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, zie fotoreportage.

HUURPRIJS
Prijs n.o.t.k.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
De kantoorruimte is per direct beschikbaar.

Lees meer Lees meer

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede via de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed als te noemen. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het object.

Parkeermogelijkheden

  • Eigen terrein

Faciliteiten

  • Flexibele huurtermijnen
  • Pantry
  • Vergaderruimtes

Plan een bezichtiging of stel een vraag