Dokter Van der Stamstraat 4

Omschrijving

Het kantoorgebouw gelegen aan de Dokter van der Stamstraat in Leidschendam is tot voor kort in gebruik geweest als hoofdkantoor van Landall Green Parks en biedt ca. 6.300 m² VVO kantoorruimte verdeeld over de begane grond t/m de derde verdieping.
Het gebouw wordt door de verhuurder aangeboden in de huidige staat inclusief het (deels) aanwezige inbouwpakket, waarbij flexibele huurtermijnen bespreekbaar zijn. Deelverhuur vanaf een halve verdieping (790 m² VVO) behoort tot de mogelijkheden.
Afhankelijk van de wensen van huurder, looptijd en gewenste metrage, kan het gebouw een technische upgrade ondergaan.
Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich het oude centrum van Leidschendam met het authentieke sluiscomplex alsmede het nieuw ontwikkelde “Damplein” waar diverse winkels gevestigd zijn zowel food als non food.

 

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.300 m² VVO kantoorruimte verdeeld als volgt:
Begane grond : circa 1.573 m² VVO
1e verdieping : circa 1.551 m² VVO
2e verdieping : circa 1.576 m² VVO
3e verdieping : circa 1.576 m² VVO
(Deelverhuur per halve verdieping bespreekbaar vanaf 790 m² VVO)

 

Parkeren
Parkeren is mogelijk op het omliggende terrein en biedt plaats aan 147 personenauto`s. € 750,- per plaats per jaar.
Tevens is er ook voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Servicekosten
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De servicekosten bedragen € 40,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW.

Oplevering
Het kantoorgebouw wordt in huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
– Representatieve centrale entree met receptiemogelijkheid;
– Geegaliseerde vloeren;
– Huidig systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
– Toegangscontrolesysteem;
– Topkoeling;
– Verwarming middels radiatoren;
– Pantry per verdieping voorzien van koelkast;
– 2 toiletgroepen per verdieping;
– Kabelgoten voorzien van elektra;
– 3 personenliften en separate goederenlift;

Lees meer Lees meer

Kenmerken

Algemeen

Huurprijs € 99 /m2/jaar

Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte

Oppervlakten

Oppervlakte 6.300 m2 (in units vanaf 790 m2)

Plan een bezichtiging of stel een vraag