Algemeen
Multifunctionele en representatieve kantoorruimte gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw ‘’de Linie 1’’. Tevens zijn er diverse parkeerplaatsen beschikbaar op een afgesloten parkeerterrein behorend bij het kantoorgebouw.
Ca. 400 m² kantoorruimte verdeeld over ca. 119 m² op de begane grond en ca. 282 m² op de 1e verdieping. Er is een interne trap aanwezig tussen beide etages.
De 1e verdieping is uit te breiden met ca. 200 m². De begane grond is bereikbaar middels een eigen entree.
Locatiegegevens
Het kantoorgebouw is uitstekend gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel met vele voorzieningen in het nabijgelegen winkelcentrum ‘’de Terp’’. Het gebouw beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein, tevens kan men in de nabije omgeving op loopafstand vrij parkeren. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de ligging op loopafstand van metrostation ‘’de Terp’’. Het object is per auto goed bereikbaar met de rijkswegen A16 en A20 op ca. 5 autominuten.
Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
• representatieve entree;
• gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
• mindervalide toilet;
• lift naar verdieping;
• systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
• zonwering door middel van screens;
• verwarming middels radiatoren;
• pantryvoorziening;
• bestaande scheidingswanden;
• topkoeling.
Huurprijs
€ 95,– per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.
Huurtermijn.
In overleg.
Voorschot servicekosten
€ 37,50 per m² per jaar exclusief b.t.w.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief BTW.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
