Nieuwevaart 5

The Warehouse
Dit historische pakhuis, ”The Warehouse” is gelegen aan de Nieuwevaart 5 in een bruisende en culturele omgeving, in het hart van Amsterdam. Het betreft een volledig turn-key kantoorgebouw, gebouwd in 1880, en is volledig vernieuwd in 2019. Het gebouw biedt circa 7.006 m² v.v.o. aan moderne ‘Grade A’-kantoorruimtes met spectaculair uitzicht en een uitstekende bereikbaarheid, op loopafstand van Centraal Station. Het gebouw heeft een BREEAM-NL In-Use ‘Excellent’ certificering en EPC-rating A+++ en beschikt over vele faciliteiten met onder andere een receptie, koffiebar, bedrijfsrestaurant, vergaderruimtes, douches, een sportschool een dry room. Gelegen aan de historische Nieuwe Vaart, biedt het kantoorgebouw uitzicht op het Scheepvaartmuseum en ligt centraal, te midden van winkels, restaurants en musea, met uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.

Locatie
The Warehouse bevindt zich in het hart van Amsterdams grootste techhub, omringd door toonaangevende tech-bedrijven zoals Booking.com, Meta, Snapchat, TomTom, Just Eat Takeaway, Indeed en Backbase. Daarnaast zijn er diverse hoogwaardige lifestylemerken in de buurt, waaronder Patagonia en Dyson. Het is een omgeving met een sterke community, en dat voel je op elke hoek van de straat. De buurt bruist van cultuur en energie. Het Scheepvaartmuseum, ARTIS en NEMO Science Museum liggen letterlijk om de hoek. Voor lunch of borrels zijn levendige restaurants en cafés zoals Entrepot en Café Kadijk binnen handbereik, en voor bezoekende gasten zijn er meerdere hotels in de directe omgeving.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel ca. 7.006,18 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar als volgt verdeeld:
• Begane grond ca. 1.073.90 m² v.v.o.
• 1ste verdieping ca. 1.307,83 m² v.v.o.
• 2de verdieping ca. 1.319,23 m² v.v.o.
• 3de verdieping ca. 1.321,45 m² v.v.o.
• 4de verdieping ca. 1.321,45 m² v.v.o.
• 5de verdieping ca. 662,33 m² v.v.o.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Parkeerplaatsen
Er zijn in totaal 41 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het naastgelegen parkeerterrein.
De kosten bedragen € 5.000,- excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

The Warehouse beschikt over de volgende faciliteiten:

• Receptie;
• Vergadercentrum;
• Koffiebar;
• Bedrijfsrestaurant;
• Sportschool met gescheiden kleedkamers voorzien van douches (M / V);
• Dry room;
• Een ruimte overdekte fietsenstalling;
• Exclusieve parkeergelegenheid van 41 parkeerplaatsen.

The Warehouse is volledig turn-key en beschikt over het volgende opleveringsniveau:
• Een industrieel plafond met geïntegreerde klimaateilanden;
• Een computervloer voor data- en elektriciteitsbekabeling;
• Vloerbedekking;
• Te openen ramen;
• Regelbare zonwering;
• Vergaderruimtes in diverse formaten;
• Bel- en concentratieruimtes;
• Twee liften;
• Een uitgebreide pantry op elke verdieping;
• Sanitaire voorzieningen op elke verdieping.

Bereikbaarheid
Dit is mede te danken aan de gunstige ligging nabij de IJ-tunnel en de Piet Heintunnel, waardoor er een snelle verbinding is met de ringweg A10. Daarnaast bevindt zich direct aan de overkant van de Wittenburgergracht een bushalte voor lijn 22, die rechtstreeks verbonden is met Amsterdam Centraal Station. Vanaf daar biedt de Noord/Zuidlijn een snelle en directe verbinding met diverse stadsdelen.

Duurzaamheid
The Warehouse beschikt over de volgende duurzaamheidscertificaten:
• Energielabel A++++
• BREEAM-NL In-Use ‘Excellent’ Certificate

Meer informatie
Meer informatie kunt u vinden op de website: https://thewarehouse.amsterdam/