Henri Polaklaan 13

Informatie
Aan de Henri Polaklaan is een gerenoveerde kantoorruimte beschikbaar van circa 668 m² v.v.o., inclusief vijf parkeerplaatsen op eigen terrein. De zelfstandige kantoorruimte, gelegen op de begane grond, biedt een open indeling, gecombineerd met glazen tussenwanden langs de zijden van het kantoor. Door deze slimme opzet zijn er al zeven aparte spreek- en werkkamers gecreëerd, terwijl de openheid van de ruimte behouden blijft. Dit zorgt voor een efficiënte en functionele werkomgeving die zowel samenwerking als individueel werken faciliteert.

De kantoorruimte onderscheidt zich door de vele dakramen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Nieuwe huurders hebben de vrijheid om de ruimte naar eigen inzicht af te werken en in te richten; de verhuurder biedt hiervoor stelposten aan voor keuken, verlichting en vloerafwerking. Om een indruk te geven van de mogelijkheden, zijn er impressies gemaakt die een beeld schetsen van hoe de kantoorruimte kan worden ingedeeld en afgewerkt. Dit duurzame kantoor, met energielabel A++, is ideaal voor creatieve gebruikers die een werkomgeving waarderen in een historisch pand, gelegen in de karaktervolle Plantagebuurt in Amsterdam-Oost.

Vloeroppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 668m² v.v.o. kantoorruimte en is gelegen op de begane grond.

Huurprijs
€ 350,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Parkeerkosten
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen voorgelegen terrein.
Huurprijs bedraagt € 4.500,- per parkeerplaats, excl. BTW.

Huurtermijn
5+5 jaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd, in huidige gerenoveerde staat, met onder andere de volgende voorzieningen:
– Zelfstandige entree;
– Cv-installatie met radiatoren aan de achterzijde;
– Kabelgoten aan de achterzijde;
– Sanitaire voorzieningen;
– Afwerkingsklaar gemaakte vloer;
– Vloerverwarming in het hoofdgebouw;
– Keukenaansluitingen;
– Basis elektra;
– Cat. 6 data bekabeling;
– Patchboard;
– Eigen buitenruimte aan de voorzijde;
– Parkeermogelijkheden op eigen terrein (maximaal vijf auto’s);
– Diverse daklichten;
– Diverse spreekkamers;
– Stelpost keuken;
– Stelpost verlichting;
– Stelpost vloerafwerking;
– 7 vergaderruimtes.

Energielabel
A++

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Tramlijn 14 (richting Flevopark) rijdt door de straat heen en biedt een uitstekende verbinding naar Station Amsterdam Centraal en andere stadsdelen van Amsterdam. Metrostation Waterloopplein is op 6 minuten loopafstand en heeft een rechtstreekse verbinding met het Centraal Station Amsterdam.

Auto
Met de auto is de Henri Polaklaan gemakkelijk bereikbaar via de ring A10 (afslag S112) en de Gooiseweg en Wibautstraat. Vanuit de binnenstad is de locatie goed bereikbaar via de Mauritskade.