Van Leijenberghlaan 197

Object
Langs de Europaboulevard, aan de rand van de Amsterdamse Zuidas, prijken vier opvallende kantoorgebouwen die tezamen de ‘Edge Offices’ vormen.

De naam reflecteert zowel de ligging aangrenzend aan de Zuidas, langs de doorgaande verkeersroute vanaf de Ring A10 Zuid, als ook het karakter van de kantoren: geïntegreerd in de geliefde appartementenwijk Buitenveldert.

De ‘Edge Offices’ bieden huisvesting aan gerenommeerde huurders die bewust hebben gekozen voor de unieke combinatie van optimale prijs-kwaliteitverhouding en een inspirerende werkomgeving.

Vloeroppervlakte
Totaal is er ca. 433 m² v.v.o. Turn-key beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
€ 245,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De unit wordt in huidige , turn key, staat opgeleverd. In overleg is het huidige losse inventaris over te nemen.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Op loopafstand bevindt zich Station Amsterdam RAI. Dit station fungeert als een belangrijk knooppunt voor verschillende vormen van openbaar vervoer, waaronder treinen, trams, bussen en de snelle Amsterdamse metrolijn, bekend als de Noord/Zuidlijn. Met tramlijn 4 kunt u gemakkelijk naar het centrum van Amsterdam reizen.

Per auto
Het object is uitstekend bereikbaar via afslag S107 Amsterdam-Rai van de ringweg A10. De A10 is verbonden met de snelwegen A9 (richting Haarlem), A2 (richting Utrecht) en A4 (richting Den Haag). Station Amsterdam RAI heeft ook een P+R-locatie waar u voordelig kunt parkeren.