Van der Madeweg 9

Omschrijving
Aan de Van der Madeweg 9-11 komt ca. 2.564 m² creatieve kantoor- en bedrijfsruimte beschikbaar met een eigen entree en parkeerterrein. Deze prominente zicht locatie is gunstig gelegen op een hoek en bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van metrostation ‘’Van der Madeweg.’’ Tevens ligt het pand nabij belangrijke uitvalswegen en op fietsafstand van de stad. De kantoorruimte is turn-key en voorzien van een volledige fit-out inclusief een pantry, representatieve hal, databekabeling, ledverlichting en een dakterras. De bedrijfsruimte/ showroom gelegen op de begane grond is o.a. uitgerust met een overheaddoor en biedt een royale vrije hoogte van ca. 5 meter. Het gehuurde beschikt over een eigen parkeerterrein met ca. 25 parkeerruimte op eigen terrein.

Vloeroppervlakte
Ca. 2.564 m² kantoor- bedrijfsruimte als volgt verdeeld:
– Begane grond (links) ca. 1.227 m² v.v.o. bedrijfsruimte/ showroom;
– Tussenverdieping ca. 304 m² v.v.o. kantoorruimte;
– Eerste verdieping ca. 1034 m² v.v.o. kantoorruimte, turn-key.

Huurprijs bedrijfsruimte/ showroom
€ 125,- per m² per jaar excl. servicekosten en BTW.

Huurprijs kantoorruimte
€ 145,- per m² per jaar excl. servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.200,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.

Huurtermijn
Minimaal 2 (twee) jaar.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het object is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Metrostation Van der Madeweg ligt op twee minuten loopafstand gelegen en bieden een goede connectie met o.a. Duivendrecht NS Station. Vanaf het metrostation zijn treinstations Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel, Schiphol, Utrecht en Den Haag uitstekend te bereiken.

Per auto
Het object is tevens zeer goed te bereiken met de auto, via de A10 (afslag S11, Amsterdam-Overamstel).