loader

Amalialaan 41

Object
Het betreft een modern kantoorgebouw in een groene omgeving nabij NS-station Baarn en het centrum van Baarn. Voor de verhuur beschikbaar zijn nog twee zelfstandige units op de begane grond en de 2e en 3e verdieping.

Middels een tourniquet bereikt men de moderne entree. Aan weerszijden in de entree bevindt zich een toegangsdeur tot de twee zelfstandige units op de begane grond. Via zowel de recent vernieuwde personenlift als de trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is keuze uit een tweetal turn-key kantoorunits van circa 101 m2 v.v.o. alsmede een unit ter grootte van circa 161 m2 v.v.o. Door de indeling van de 2e verdieping is het zowel mogelijk de units separaat te huren, maar ook het combineren van de twee units behoort tot de mogelijkheden. Tevens is de penthouse van circa 127 m2 v.v.o. kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar.

In de nabije omgeving van het kantoorgebouw bevinden zich diverse gerenommeerde organisaties, waaronder Universal International Music B.V. en Moët Hennesy Nederland.

VLOEROPPERVLAK
voor de verhuur beschikbaar is in totaal circa 871 m2 v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Begane grond (linkerzijde) – ca. 251 m2 v.v.o.
Begane grond (rechtszijde) – ca. 231 m2 v.v.o.
2e verdieping – ca. 161 m2 v.v.o.
2e verdieping – ca. 101 m2 v.v.o.
3e verdieping – ca 127 m2 v.v.o.

Business units
Voor de verhuur beschikbaar:

de all-in huurprijs per maand inclusief het voorschot
servicekosten, exclusief parkeren, bedraagt per business unit:

Unit Metrage HUURPRIJS
Kantoorunit 3 circa 54 m2 v.v.o. € 750,00
Kantoorunit 4 circa 27 m2 v.v.o. € 399,00
Kantoorunit 7 circa 54 m2 v.v.o. € 750,00

Voorzieningen

  • 24H toegang
  • Lift
  • Pantry
  • Snelweglocatie

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

10-90
101-871 m2
€130 pm2/pj

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid per auto is zonder meer goed. De oprit van de rijksweg A1 Amsterdam – Amersfoort is op enkele autominuten van het object gelegen, daarnaast is de rijksweg A27 Utrecht – Almere eveneens goed te bereiken.

Het NS-Station Baarn is gelegen aan het einde van de straat en is derhalve binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

  • Auto
  • Bus
  • Fiets
  • Trein

Plan een bezichtiging of stel een vraag