Op een unieke locatie, direct aan de afrit van de oostelijke rondweg (Waterlinieweg) om de stad Utrecht ligt het moderne kantorencomplex “Galgenwaard”, bestaande uit de kantoorgebouwen “Galghenwert”, “DOS”, “Velox” en “Elinkwijk”.

Het ontwerp van het kantorencomplex “Galgenwaard”, gelegen aan de zuid-/oostzijde van Utrecht, is van de hand van architect Cees Dam. Karakteristiek aan zijn ontwerp is de spectaculaire hoogte van 80 meter van het hoofdgebouw “Galghenwert” en de drie aaneengesloten kantoorgebouwen, die uitzicht bieden over de Kromme Rijn. Bij elkaar bieden de vier gebouwen circa 30.000 m2 kantooroppervlak, geschikt voor kantoorgebruik in de brede zin van het woord.

Door de totale gebiedsontwikkeling rondom het Stadion Galgenwaard is er circa 25.000 m2 aan commerciële voorzieningen, 40.000 m2 kantoorruimte, 1.300 ondergrondse parkeerplaatsen en 74 appartementen ontstaan. Het Stadion Galgenwaard beschikt over circa 24.400 zitplaatsen. Bij de hoofdtribune aan de noordzijde zijn 44 skyboxen en circa 2.000 business seats. Aan de noordzijde zijn onder andere de voetbalclub FC Utrecht, Autorijschool Bruinsma en een brasserie gevestigd.

Aan de zuidzijde is het Sportcentrum Galgenwaard gerealiseerd. Hierin zijn een indooratletiekhal en sporthallen ondergebracht, geschikt voor onder andere top- en breedtesport en sportverenigingen. In het Stadion bevinden zich tevens twee fitnesscentra, Basic Fit en het Sport Instituut Galgenwaard.

Aan de westzijde bevinden zich voorts vestingen van Basic Fit, Symphony Groep, Sushi Today en een gezondheidscentrum met onder meer een apotheek, fysiotherapie en een tandarts.

VLOEROPPERVLAK

Voor de verhuur beschikbaar is circa 4.480 m² v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Voornoemde metrages gemeten conform NEN 2580 door AeQO Property Support d.d. 11 maart 2013.