Het representatieve kantoorgebouw ‘Hoogvoorde’ is gelegen op de hoek van de Sir Winston Churchillaan en de Steenvoordelaan. De directe omgeving biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en goede OV-voorzieningen. De huidige structuur biedt huurder(s) flexibiliteit qua indeelbaarheid.
De ruime entreehal op de begane grond is voorzien van een (door het Stadhuis gemeente Rijswijk) bemande receptie en een toegangscontrolesysteem. Gebruikers in het gebouw zijn thans Gemeente Rijswijk en Wintershall.
Parkeren
Het is mogelijk om parkeerplaatsen op basis van parkeerabonnementen te huren in de naast het kantoorgebouw gelegen ondergrondse Q-park-garage (In de Bogaard).
Hiervoor dient de huurder een rechtstreeks contract met de exploitant van de parkeergarage, Q-park, af te sluiten. Dit kost € 2.062,20 per plaats per jaar, inclusief 21% BTW (op basis van een kantoorabonnement van maandag t/m vrijdag van 7.00 uur tot 19.00 uur).
Servicekosten
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De servicekosten bedragen € 33,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Levering en diensten
In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
– Water
– Gas
– Electra
– Heffingen
– Telefoonkosten
– E-installaties
– W-Installaties
– S-Installaties
– Receptiediensten
– Objectbeveiliging
– Toegangstechniek
– Liftinstallatie
– Schoonmaken algemene ruimten
– Afvoer bedrijfsafval/papier
– Glasbewassing/gevel
– Ongediertebestrijding
– Overige schoonmaakkosten
– Overige onderhoudscontracten
– Loodgieter
– Dakbedekking
– Portofoons
– Huismeester
– Bemetering energievoorziening
– Glasverzekering
– Administratiekosten 5%
500-4.156 m2
€125 pm2/pj
Het kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de Sir Winston Churchillaan, nabij de op- en afrit van de A4 (Amsterdam-Rotterdam). In de directe omgeving bevinden zich tal van organisaties zoals Wintershall, EPO, CBR hoofdkantoor en TUI hoofdkantoor.
Auto
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend vanwege de directe aansluiting op de A4. Op- en afritten bevinden zich in de directe omgeving nabij het verkeersknooppunt Prins Clausplein, alwaar de A4 (Den Haag – Amsterdam), A12 (Den Haag – Utrecht) en A13 (Den Haag – Rotterdam) samenkomen.
Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw eveneens uitstekend bereikbaar. Het gebouw bevindt zich op loopafstand van NSstation Rijswijk. Dit station is makkelijk te bereiken per trein, tram en bus:
Trein:
NS-sprinter naar Den Haag Centraal.
NS-sprinter richting Dordrecht
Tram 17 (HTM)
Bus 23 (HTMBuzz)
Bus 30 (Connexxion)
Bus 22 (HTMBuzz)
500-4.156 m2
€125 pm2/pj