loader

Baarnsche dijk 4

Het vrijstaande kantoorgebouw “Business Centrum Gooi” is gelegen aan de Baarnsche Dijk 4 in Baarn. Het kantoorgebouw voorziet in een representatieve uitstraling als gevolg van de onlangs uitgevoerde werkzaamheden in en om het gebouw. Business Centrum Gooi is volledig gerestyled en aangepast aan deze tijd met onder andere; nieuwe kleurstelling, nieuwe entreehal, nieuwe deuren, nieuwe toiletten, nieuwe verlichting en glasvezelverbindingen. Hierdoor voldoet het gebouw en de ruimten weer aan de eisen en wensen van de huidige tijd.

Alle ruimtes beschikken over ruim voldoende daglicht, geïntegreerde zonwering en één of meerdere kiepkantelramen, en indien gewenst kunnen we de ruimtes ook turnkey = volledig ingericht leveren, de tarieven zijn afhankelijk van de gewenste inrichting en de huurperiode.

Het kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie onderaan afslag 11 van de rijksweg A1. Het centrum van Baarn is in de nabijheid van het gebouw met een interessant aanbod aan winkels en andere faciliteiten.

Het bedrijventerrein De Drie Eiken huisvest diverse gerenommeerde organisaties, waaronder Schneider Electric en Van Wijnen Groep.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw is zonder meer goed te noemen. De op- en afrit nummer 11 “Eembrugge” biedt in circa twee minuten afstand een perfecte ontsluiting op de rijksweg A1. Hierdoor is een uitstekende verbinding in de richting van zowel het knooppunt Eemnes (A1-A27) als het knooppunt Hoevelaken (A1-A28) gewaarborgd.

Openbaar vervoer:
De bushalte “De Drie Eiken” is gelegen op circa
2 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Vanaf deze halte vertrekken op regelmatige basis bussen van en naar onder meer NS-station Baarn. De reistijd vanaf de bushalte naar voornoemd station bedraagt circa 10 minuten.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is totaal beschikbaar:

Baarnsche Dijk 4-B
Begane grond circa 757 m2
Casco gerenoveerd:
€ 110,00 per m2 per jaar
of
Turn-key:
€ 135,00 per m2 per jaar

Genoemd metrage is inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat AeQO P4772 d.d. 27-07-2007.

PARKEERGELEGENHEID
Het gebouw beschikt over een royale parkeerruimte aan zowel de voor- als achterzijde van het pand (ruim 100 plaatsen) en een overdekte fietsenstalling voorzien van oplaadpunten voor e-bikes. Verder beschikt het over EcoTap laadpunten voor elektrische auto’s tot 22 kilowatt per auto/laadpunt. De parkeernorm is 1:35.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte aan de Baarnsche Dijk 4-B wordt opgeleverd in casco gerenoveerde of turn-key staat met de navolgende voorzieningen:
• nieuw geluidsabsorberend systeemplafond uitvoering in “Rockfon” binnen bestaande bandrasters (H.O.H. 180cm);
• dubbele lichtlijnen in alle ruimtes voorzien van Philips LED armaturen (4000 kelvin) gekoppeld aan aanwezigheid sensoren;
• centrale luchtbehandeling “Priva Blue ID besturing ” via in systeemplafond geïntegreerde inblaasroosters;
• verwarming via energiezuinig “Remeha Cascade Systeem” gekoppeld aan CV radiatoren & luchtbehandeling;
• verlichting in de gangen d.m.v. Philips down light armaturen aangevuld met decentrale oriëntatie & vluchtverlichting;
• nieuw schilder & spuitwerk van alle bouwtechnische muren, kolommen. radiatoren, kabelgoten en plinten in RAL9016;
• de drie aanwezige airco “geïntegreerde cassette plafondunit uitvoering” worden om niet beschikbaar gesteld;
• glasvezelaansluiting via EuroFiber netwerk (abonnement en verbruik niet opgenomen).

Extra bij turn-key:
• nieuwe “Vivafloor” PVC vloer (VS1140 STONE) betonlook in de gangen & (6810 OAK) eiken in de kantoren;
• nieuwe pantry inclusief installatiekosten (stelpost opgenomen);
• nieuwe “ASKON” 100mm systeemwanden (glas) + volkern HPL deuren inclusief “Hoppe” rvs hang & sluitwerk;
• nieuwe cilinders voor alle deuren in gelijk sluitende uitvoering;
• patch ruimte met patch panelen inclusief bekabeling naar alle kabelgoten.

AANVAARDING
In overleg.

Voorzieningen
  • Aansluiting glasvezel
    Aansluiting glasvezel
  • Airconditioning
    Airconditioning
  • Fietsenstalling
    Fietsenstalling
  • Lift
    Lift
  • Pantry
    Pantry
  • Parkeren
    Parkeren
  • Snelweglocatie
    Snelweglocatie
Beschikbare huuropties
Kantoorruimte

Aantal m2 beschikbaar 757 m2

€ 110,00 pm2/pj

Aanbod op maat Aanbod op maat
Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw is zonder meer goed te noemen. De op- en afrit nummer 11 “Eembrugge” biedt in circa twee minuten afstand een perfecte ontsluiting op de rijksweg A1. Hierdoor is een uitstekende verbinding in de richting van zowel het knooppunt Eemnes (A1-A27) als het knooppunt Hoevelaken (A1-A28) gewaarborgd.

Openbaar vervoer:
De bushalte “De Drie Eiken” is gelegen op circa
2 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Vanaf deze halte vertrekken op regelmatige basis bussen van en naar onder meer NS-station Baarn. De reistijd vanaf de bushalte naar voornoemd station bedraagt circa 10 minuten.

  • Auto
    Auto
  • Fiets
    Fiets
  • Nabij bus
    Nabij bus
  • Nabij snelweg
    Nabij snelweg
Parkeermogelijkheden
  • Eigen terrein
    Eigen terrein
  • Fietsenstalling
    Fietsenstalling
Plan een bezichtiging of stel een vraag
Plan een bezichtiging of stel een vraag