Displayweg 4

Het representatieve object is gelegen op het bedrijvenpark “De Hoef”, aan de noordoostelijke zijde van Amersfoort, het middelpunt van Nederland en daarmee een aantrekkelijke thuisbasis, in het verlengde van het NS-station Amersfoort Schothorst. Amersfoort ligt in de meest competitieve regio van Europa. Een stad met hoogopgeleide, jonge inwoners en 15.000 ondernemingen, van ZZP-ers tot (inter)nationale hoofdkantoren.

De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en de veelzijdige architectuur, maken “De Hoef” tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago. De strategische ligging met uitstekende OV-voorzieningen en aansluiting op snelwegen, maken het een uitstekende locatie voor de transformatie naar een nieuwe gemengde stadswijk waar wonen, werken en leren samenkomen die in de komende jaren zal plaatsvinden. Het zal een levendige plek waar ruimte is voor functiemenging worden.

Op “De Hoef” hebben diverse gerenommeerde bedrijven zich gevestigd, waaronder de Vereniging Eigen Huis, Heilijgers, Sogeti Nederland, Johnson & Johnson Consumer en Heijmans.

 

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer:

De bereikbaarheid is optimaal. De locatie ligt nabij het verkeersknooppunt Hoevelaken (op 5 auto-minuten) van de rijkswegen A1 (Amsterdam – Osnabrück) en A28 (Groningen – Utrecht), waardoor het object makkelijk te bereiken is vanuit het hele land.

Openbaar vervoer:

Het NS-station Amersfoort Schothorst is op circa 9 minuten lopen gelegen, waar vandaan zeer regelmatig treinen vertrekken in de richtingen van Utrecht en Zwolle.

Vanaf het Centraal Station Amersfoort zijn er directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Groningen en Utrecht.

 

VLOEROPPERVLAK

Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa

1.699,8 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld als volgt:

Verdieping	Metrage
Begane grond	436,2 m2 v.v.o.
1e verdieping	431,5 m2 v.v.o.
2e verdieping	440,2 m2 v.v.o.
3e verdieping	391,8 m2 v.v.o.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 391,8 m² v.v.o.

 

PARKEERGELEGENHEID

Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met 40 parkeerplaatsen, welke beschikbaar zijn op basis van een parkeernorm 1:42 m².

 

OPLEVERINGSNIVEAU

Het kantoorgebouw wordt opgeleverd in de casco gerenoveerde staat inclusief onder andere:

• nieuwe systeemplafonds met verlichtings-armaturen;
• geëgaliseerde vloer gereed voor vloerbedekking;
• pantry aansluiting;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• lift;
• deels te openen ramen;
• gesausde kolommen en bouwkundige wanden.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie-voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

 

ENERGIELABEL

Het gebouw voldoet aan alle eisen voor energielabel A.