Euclideslaan 265

Kantoorruimte Huren in ‘The GRID’ te Utrecht

Kantoorgebouw ‘The GRID’ is strategisch gelegen op kantorenpark ‘Rijnsweerd Noord’ in Utrecht. Dit pand ligt op een prominente locatie langs de A28, tussen het Utrecht Science Park (De Uithof) en het stadscentrum, wat het een ideale vestigingsplaats maakt voor diverse bedrijven.

Moderne Faciliteiten en Flexibele Werkplekken

‘The GRID’ biedt een breed scala aan kantoorruimtes, flexibele werkplekken en vergaderruimtes, met diverse faciliteiten en maatwerkbegeleiding. Denk hierbij aan:

• Werkplekken met WiFi
• Parkeerplaatsen
• Verse seizoensgebonden producten in de horeca
• Modern klimaatsysteem met verse buitenlucht zonder re-circulatie
• Auditorium voor bijeenkomsten
• Vriendelijke en gastvrije receptioniste die uw gasten ontvangt

De kantoorruimte is beschikbaar vanaf circa 32 m².

Serviced Offices

Op de begane grond en eerste verdieping bevinden zich volledig gemeubileerde kantoren van verschillende afmetingen, inclusief alle services. Als huurder heeft u toegang tot alle faciliteiten van het business center, zoals:

• Receptiefaciliteiten
• Algemene ruimtes
• Restaurant op de begane grond
• Vergaderzalen en auditorium (te reserveren bij de receptie)
• Grote gerenoveerde entreehal met zitplaatsen
• Touchless bediening van liften, toegangsdeuren en kranen
• Lockerboxen
• 1,5 meter routing
• Zonnepanelen en LED verlichting
• Groene tuin

Uitstekende Bereikbaarheid

‘Rijnsweerd’ ligt direct aan de kruising van de A28 en de Waterlinieweg, grenzend aan de A27. Het belangrijkste verkeersknooppunt van Nederland, Oudenrijn, ligt op circa 5 minuten rijden, waardoor het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar is per auto.

Vanaf het centrum van Utrecht is de locatie ook gemakkelijk te bereiken met de fiets via een onderdoorgang aan de westzijde van ‘Rijnsweerd’ richting Utrecht Oost. Daarnaast is er een OV-fietspunt op ‘Rijnsweerd’ aanwezig.

De bushalte Rijnsweerd-Noord ligt op slechts 2 minuten loopafstand, met regelmatige busverbindingen naar zowel het NS-station Utrecht Centraal als het Utrecht Science Park. De reistijd per bus naar Utrecht Centraal bedraagt circa 10-12 minuten.

Parkeren

Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein en parkeerkelder met een parkeernorm van circa 1:54. Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 145,- per plaats per maand, exclusief BTW.

Oppervlakte en Huurprijs

Op dit moment is circa 500 m² beschikbaar voor verhuur, gelegen op de begane grond en eerste verdieping.

De huurprijs is exclusief parkeren en BTW, maar inclusief servicekosten en de volgende voorzieningen:

• Gemeubileerde kantoorruimten van hoge kwaliteit
• WiFi
• Schoonmaak van kantoorunits en algemene ruimtes
• Scheidingswanden
• Office management
• Koffie en thee
• Gebruik van pantry
• Postservice
• Te openen ramen
• Modern klimaatsysteem met verse buitenlucht zonder re-circulatie
• Beveiliging van het gehele gebouw

Opleveringsniveau en Voorzieningen

De kantoorruim

tes worden turn-key opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:

• Hoge kwaliteit gemeubileerde kantoorruimten
• Vergader- en brainstormruimten on demand af te nemen
• 24/7 toegankelijkheid
• Slimme sloten
• Parkeergelegenheid voor zowel auto als fiets
• Mogelijkheden voor work-outs in de buitentuin
• Gerenoveerde toiletten

Hospitality Concept op de Begane Grond

De begane grond van ‘The GRID’ biedt een uitgebreid hospitality concept, inclusief:

• Ontvangstbalie met hostess
• Grab&Go coffeebar
• Lunchroom
• Loungeruimte
• Vergaderfaciliteiten
• Lockerboxen

Energielabel en Duurzaamheid

Het gebouw is voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzame werkomgeving.

Flexibele Huurtermijnen en All-Inclusive Servicekosten

Er zijn flexibele contracten mogelijk. De huurprijs is all-inclusive, wat betekent dat er geen aparte servicekosten in rekening worden gebracht.

Aanvaarding

De kantoorruimtes zijn per direct beschikbaar, in overleg met de verhuurder.

Neem contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid en ontdek de ideale werkplek in ‘The GRID’ te Utrecht.