Stadsplateau 7

ALGEMEEN Op de meest centrale locatie van Nederland heeft een uniek gebouw haar deuren geopend: World Trade Center Utrecht. Met haar indrukwekkende zeventig meter hoge façade, is WTC Utrecht een iconisch landmark welke direct in het oog springt van iedere bezoeker van het Jaarsbeursplein en omgeving. Zowel op gebied van flexibiliteit en uitstraling alsook duurzaamheid, bereikbaarheid en toekomst-bestendigheid. The Office Operators biedt kantoorruimte aan op basis van flexible contracten. De kantoren worden turn-key inclusief volledig ingerichte werkplekken opgeleverd. Zo kunnen u en uw mensen zich vanaf dag één van de huurperiode bezig houden met datgene wat echt belangrijk is; uw core business. De kantoorruimten worden voorzien van eigen signage en inclusief verhuurd met o.a. servicekosten, scheidingswanden, vloerbedekking, ready-to-go ICT infrastructuur, ingerichte werkplekken en volledig uitgeruste pantry’s. Kortom: u huurt tegen flexibele voorwaarden volledig operationele kantoorruimte voor de periode dat u deze nodig heeft. Zonder zelf te moeten investeren in de inrichting of langjarige verplichtingen aan te gaan. BEREIKBAARHEID Een belangrijke troef van het WTC Utrecht is de strategische ligging: direct naast het Centraal Station Utrecht en met volop parkeergelegenheid voor auto’s en de grootste fietsenstalling ter wereld. Uitstekend bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. VLOEROPPERVLAK Voor de verhuur is beschikbaar: Kantoor Uitzicht Stadskantoor 7.02 5-6 werkplekken 7.40 3 werkplekken 7.44 4-5 werkplekken 7.52 6-8 werkplekken 7.56 3 werkplekken Kantoor Uitzicht Jaarbeursplein 7.04 11-13 werkplekken 7.20 3-4 werkplekken 7.22 4-5 werkplekken 7.36 15-18 werkplekken Dit voorstel is onderhevig aan definitieve goedkeuring van de directie van The Office Operators. PARKEERGELEGENHEID Direct naast het gebouw is een ondergrondse parkeergarage voor 715 auto’s. Deze wordt door de Gemeente Utrecht gerealiseerd. OPLEVERINGSNIVEAU De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen: • ingerichte werkplekken (bureaus, -stoelen en kasten); • scheidingswanden; • vloerbedekking; • inregeling lucht- en lichtsystemen; • ready-to-go ICT infrastructuur; • volledig ingerichte pantry; • kunst en overige klein inrichting; • beveiligingssysteem door het gehele gebouw. DIENSTEN TOO neemt het gehele Facility Management uit handen. Bij hen kunt u terecht voor alle mogelijke services zoals: • ontvangst gasten; • telefoonbeantwoording; • postbehandeling; • catering en roomservice; • administratieve werkzaamheden; • boeken van vliegtuigtickets; • reserveren van hotels en restaurants; • regelen van taxi of privé chauffeur; • stomerij, schoenmaker en bloemist inschakelen. FLEXWERKEN Er zijn ook verschillende flexwerkproducten die ad hoc of op abonnementsbasis te gebruiken zijn. Zo kunt u gebruik maken van de PasseparTOO, waarmee u in iedere vestiging van The Office Operators gebruik kunt maken van de flexplekken in de openbare ruimten. VERGADEREN Het gebouw beschikt over diverse vergader- en conferentieruimten, welke te gebruiken zijn door interne en externe klanten. Deze vergaderruimten hebben een fantastisch uitzicht over de stad en zijn voorzien van alle gemakken, waaronder WiFi, een beamer, flip chart, de mogelijkheid voor videoconferencing en inclusief koffie, thee en fris. Ook de catering kan verzorgd worden door TOO. SERVICE PACK U kunt bij TOO kiezen voor verschillende service packages , de kosten bedragen vanaf € 49,00 per maand en omvatten onder andere onderstaande services afhankelijk van het gekozen service pack: • thee/koffie; • cup-a-soup; • internet; • telefoonlijn + toestel • telefoon doorverbinden; • kopie zelf service of room service; • kantoorartikelen; • enz… ENERGIELABEL Het kantoorgebouw is voorzien van een Energielabel A. HUURPRIJS Op aanvraag. BTW-HEFFING Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. HUURTERMIJN Flexibele contracten, met een huurtermijn vanaf 1 maand. HUURBETALING De huur wordt per maand vooruitbetaald. ZEKERHEIDSSTELLING Een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting. HUUROVEREENKOMST Er wordt een service overeenkomst aangegaan. AANVAARDING Per direct.