Zeestraat 100

Op een bijzondere prominente locatie, direct naast het Carlton Ambassador en het Hilton, op de kruising van de Zeestraat en de Laan van Meerdervoort staat het zeer karakteristieke kantoorgebouw Zeestraat 100. In de directe omgeving zijn veel restaurants, banken en winkels. Met recht is deze omgeving populair voor internationale bedrijven, Ambassades en Ministeries en de Zeestraat is het verlengde van het Nooreinde.

Het gebouw biedt monumentale kantoorruimtes en heeft een eigen parkeerterrein/garage. Het kantoorgebouw is goed bereikbaar, met zowel eigen als openbaar vervoer. De Utrechtsebaan is binnen enkele minuten bereikbaar en geeft aansluiting op het Prins Clausplein (A4, A12 en A13). Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Voor de verhuur is thans circa 273 m² VVO kantoorruimte beschikbaar op de 3^e verdieping voor een huurprijs van € 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Er zijn circa 20 parkeerplaatsen beschikbaar. De kosten voor een parkeerplaats zijn € 150,- per maand, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

• Gasverbruik inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Onderhoud en periodieke controle van:
• Verwarmingsinstallatie(s);
• Luchtbehandelingsinstallatie(s);
• Liftinstallatie(s);
• Hydrofoorinstallatie(s);
• Glazenwasinstallatie(s);
• Brandmelderinstallatie(s);
• Gebouwbewakingsinstallatie(s);
• Storingsmelderinstallatie(s);
• Noodstroominstallatie(s);
• Handmatige of motorische aangedreven deuren;
• Intercom;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, het verwijderen van sneeuw en ijs, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen,         parkeerkelder en/of terrein;
• Assurantiepremie buitenbeglazing;
• Onderhoud lampen en buizen in gemeenschappelijke ruimten;
• Het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten, hemelwaterafvoeren;
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.