Loire 120

Het representatieve kantoorgebouw welke zich kenmerkt door de U-vorm bestaat uit vier bouwdelen en is gelegen op een zichtlocatie in het “Forepark”. Dit gebouw is gesitueerd aan de entree van dit moderne kantoren/bedrijvenpark.

De moderne uitstraling van het “Forepark” wordt bewaakt door extra aandacht aan de architectuur van de bebouwing en onderscheidt zich door een royale opzet met fraaie groen- en waterpartijen.

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 18.077 m² VVO kantoorruimte. Voor de verhuur is thans circa 2.556 m² VVO kantoorruimte is als volgt onderverdeeld:

De ondergelegen afgesloten parkeerterrein biedt plaats aan totaal  497 personenauto’s. Huur is mogelijk op basis van beschikbaarheid.

De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Archiefruimte: € 80,- per m² per jaar

Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen: € 660,- per plaats per jaar.

De servicekosten bedragen € 37,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

Energiekosten
– Gasgebruik inclusief vastrecht;
– Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
– Waterverbruik inclusief vastrecht.
Servicekosten
– Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
– Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
– Periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
– Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
– Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
– Periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
– Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
– Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.

Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

– Representatieve entree;
– Twee personen liften per gebouw;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– C.V.-installatie gebruikmakend van radiatoren;
– Mechanische ventilatie met topkoeling;
– Dubbele toiletgroep op de verdieping (dames- en herentoilet);
– Werkkast met close-in boiler;
– Te openen ramen;
– Kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling.