Bordewijklaan 38-92

Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van een kleinschalig representatief kantorenpark “Hofzichtpark”. In het “Hofzichtpark” bevinden zich tevens kantoren van het Benelux Merken Bureau, Total, Verbond van Verzekeraars, Visio en de Hartstichting. Op minder dan 5 minuten rijden vanaf de Bordewijklaan zijn diverse hotels te vinden. Aan de overzijde van de Hofzichtlaan bevindt zich het hoofdkantoor van Aegon en het NS Station Mariahoeve.

Op dit moment is er circa 5.785 m² voor de verhuur beschikbaar en is als volgt onderverdeeld:

Het object beschikt over een eigen parkeergarage met in totaal 127 parkeerplaatsen.

De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

€ 115,- per m² per jaar

€ 1.000,- per plaats per jaar.

De servicekosten bedragen € 37,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

• Elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde, algemene ruimte en installaties);
• Gasverbruik inclusief vastrecht;
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Onderhoud installaties;
• Buitenterrein inclusief groenvoorziening;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
• Eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (niet OZB voor gebruiker);
• Schoonmaak van de algemene ruimten;
• Vuilcontainer;
• Overig klein onderhoud in de algemene ruimten;
• Beheersvergoeding 5%.

Het gehuurde is reeds voorzien van scheidingswanden met glaspanelendeuren, kabelgoten en sanitair. De oplevering geschiedt in de nog te renoveren staat. Onderstaand volgen de voorzieningen en de te verrichten werkzaamheden:

• Luchtbehandeling met topkoeling;
• Centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare thermosstaatkranen;
• Kabelgoten met snelle datatransmissie, i.c. Cat 5^E, eventueel up te dragen naar Cat 6;
• Bestaand projecttapijt;
• Luxe sanitaire voorzieningen op de verdieping;
• Fraaie entreepartij op de begane grond.

De kantoorruimte beschikt over Energielabel A.