Oppervlakte
216 - 5.785 m²
Personen
44 - 1157
Prijs op aanvraag
Kantoortype
Business Center

Bordewijklaan 38-92

Uitgelichte services

24H toegang

Je heb 24 uur per dag toegang tot je eigen kantoor
Airconditioning

Deze locatie beschikt over een airco waardoor er altijd een prettig klimaat is op de werkvloer
Flexibele huurtermijnen

Je kan hier eenvoudig op en afschalen wanneer jouw bedrijf groeit
Lift

Ook voor de minder validen beschikt men hier over een lift
Lounge

Naast werk kan je heerlijk ontspannen in de loungeruimte
Pantry

Je beschikt over je eigen/gedeelde keuken om zelf een kop koffie te zetten

Omschrijving

Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van een kleinschalig representatief kantorenpark “Hofzichtpark”. In het “Hofzichtpark” bevinden zich tevens kantoren van het Benelux Merken Bureau, Total, Verbond van Verzekeraars, Visio en de Hartstichting. Op minder dan 5 minuten rijden vanaf de Bordewijklaan zijn diverse hotels te vinden. Aan de overzijde van de Hofzichtlaan bevindt zich het hoofdkantoor van Aegon en het NS Station Mariahoeve. Op dit moment is er circa 5.785 m² voor de verhuur beschikbaar en is als volgt onderverdeeld:

Verdieping	Oppervlakte
Begane grond	Ca. 216 m² VVO
1^e verdieping	Ca. 635 m² VVO
2^e verdieping	Verhuurd
3^e verdieping	Ca. 989 m² VVO
4^e verdieping	Ca. 989 m² VVO
5^e verdieping	Verhuurd
6^e verdieping	Ca. 988 m² VVO
7^e verdieping	Ca. 986 m² VVO
8^e verdieping	Ca. 982 m² VVO
9^e verdieping	Verhuurd
10^e verdieping	Verhuurd

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

Elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde, algemene ruimte en installaties);
Gasverbruik inclusief vastrecht;
Waterverbruik inclusief vastrecht;
Onderhoud installaties;
Buitenterrein inclusief groenvoorziening;
Glasbewassing buitenzijde;
Glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
Eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (niet OZB voor gebruiker);
Schoonmaak van de algemene ruimten;
Vuilcontainer;
Overig klein onderhoud in de algemene ruimten;
Beheersvergoeding 5%.

Het gehuurde is reeds voorzien van scheidingswanden met glaspanelendeuren, kabelgoten en sanitair. De oplevering geschiedt in de nog te renoveren staat. Onderstaand volgen de voorzieningen en de te verrichten werkzaamheden:

Luchtbehandeling met topkoeling;
Centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare thermosstaatkranen;
Kabelgoten met snelle datatransmissie, i.c. Cat 5^E, eventueel up te dragen naar Cat 6;
Bestaand projecttapijt;
Luxe sanitaire voorzieningen op de verdieping;
Fraaie entreepartij op de begane grond.

De kantoorruimte beschikt over Energielabel A.

Lees meer

In de directe omgeving zijn diverse horeca en winkels gevestigd in de vorm van diverse lunchrooms, een Hoogvliet en een Albert Heijn. Ook bevindt zich dichtbij het grootste winkelcentrum van Nederland “de Mall of the Netherlands”. Op minder dan vijf minuten rijden is een Fletcher hotel gevestigd, met het openbaar vervoer is dit hotel te bereiken binnen 10 minuten. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is zeer goed. Met de snelwegafrit van de N14 op slechts 1 á 1,5 kilometer is de Borderwijklaan verbonden met verbindingen naar Amsterdam/Schiphol A4, Utrecht A12 en Rotterdam A13. Ook vormt de Hofzichtlaan een belangrijke verbindingsroute met de Haagse stedelijke agglomeratie. Een bushalte en een tramhalte bevinden zich op minder dan 500 m. Met station Den Haag Mariahoeve in de directe omgeving is er tevens een prima ontsluiting van de locatie met het NS stations aanwezig. Zo is de locatie ook direct verbonden met NS stations Den Haag Laan van Nieuw oost Indië en Den Haag Centraal.