OMSCHRIJVING
Het betreft de verkoop van een perceel grond ter grootte van 7.166 m2 met daarop gesticht een modern bedrijfsgebouw in 2 bouwlagen, in 2012 onder architectuur gebouwd, met ondergrond, erf, toe- en aanbehoren alsmede een aansluitend perceel grond ter grootte van 1.121 m2.
Het moderne vrijstaande gebouw in 2 bouwlagen is gelegen aan de Tuibrug 6 te Houten, langs de Rondweg in Houten, in het voorzieningengebied ‘Weteringhoek’, en is gedeeltelijk verhuurd.
Het gebouw bestaat uit 3 bouwdelen, welke met elkaar zijn verbonden door een grote centrale entree met atrium en is totaal groot circa 2.565 m2 v.v.o. Op dit moment heeft het gebouw een mix aan gebruik, zijnde kinderopvang, bijeenkomstfunctie en sportfunctie.
Het bouwdeel aan de linkerzijde doet dienst als hoogwaardig kindercentrum met lichte en ruime verblijfsruimtes en bijbehorende kantoor- en vergaderfaciliteiten. Op de verdieping zijn kantoor- en ruime gemeenschapsruimten, voor vergaderingen en evenementen, voorzien van een keukenruimte. Er is ook een bioscoopruimte met 21 zitplaatsen.
Aan de rechterzijde van de entree is de multifunctionele sport- en eventzaal, met kleedkamers en douches met op de verdieping een ‘regisseurskamer’. De hoogwaardige sportzaal is ontworpen met het oog op maximale exploitatie. Dankzij de recent toegevoegde akoestische wanden is de ruimte niet alleen geschikt voor sport, maar is het ook een toplocatie voor evenementen tot 350 personen, zoals bruiloften, bedrijfsfeesten en jubilea
Voorts is op de begane grond een geheel ingerichte horecaverblijfsruimte met zitplaatsen en een professionele keuken met koelcel.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Houten, sectie A, nummers 13646 en 13648, totaal groot 8.287 m2.
BESTEMMING
Maatschappelijk.
METRAGES
Begane grond: circa 1.706,41 m2 v.v.o.
1e Verdieping: circa 858,32 m2 v.v.o.
totaal circa 8.287 m2 v.v.o.
BOUWJAAR
2012
ENERGIELABEL
A++, geldig tot 16-01-2036
VERHUURSITUATIE
Een deel van de begane grond en een deel van de 1e verdieping, totaal circa 1.047 m2, zijn verhuurd aan de Kids Lodge Groep B.V., met een korte opzegtermijn.
VERKOOP
Levering ‘as is where is’, deels leeg en ontruimd en deels in verhuurde staat.
KOOPSOM
€ 3.300.000,00 k.k.
“AS IS, WHERE IS” PRINCIPE
De voorgenomen verkoop van de Tuibrug 6 te Houten zal gebaseerd zijn op een absoluut “as is, where is” principe waarbij het gebouw wordt aanvaard in de feitelijke, juridische, milieutechnische en fiscale situatie zoals deze is op de datum van overdracht, dus met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen.
De verkoper verstrekt geen andere garanties dan de beperkte, marktconforme praktijkgaranties voor een “as is, where is” transactie met betrekking tot de eigendom en de juridische titel.
RECHT VAN GUNNING DIRECTIE VERKOPER
Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor. Een definitieve overeenkomst en levering kunnen pas plaatsvinden na definitieve gunning door verkoper.
DATAROOM
Alle beschikbare informatie betreffende het object is beschikbaar in een dataroom. Geïnteresseerden accepteren eerst een geheimhoudingsverklaring alvorens toegang tot de dataroom verkregen kan worden.
Voor het verkrijgen van toegang tot de dataroom kunt u contact opnemen met Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting B.V.
