Buitenom 19

DUURZAME KANTOORRUIMTE DEN HAAG (A++) | 785 M² | ZICHTLOCATIE CID

Aan de rand van het historische centrum van Den Haag, op een prominente zichtlocatie langs de Zoutkeetsingel, is circa 785 m² kantoorruimte beschikbaar in het recent hoogwaardig gerenoveerde kantoorgebouw aan Buitenom 19.

Gelegen binnen het Central Innovation District (CID) en uitstekend bereikbaar via de A12, A4 en A13 en openbaar vervoer voor de deur.
Het gebouw beschikt over energielabel A++ en kenmerkt zich door een moderne, transparante uitstraling met veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk karakter.

Beschikbaar per direct. Deelverhuur mogelijk.

BESCHIKBAARHEID
Totaal beschikbaar: circa 785 m² VVO:
• 1e verdieping – ca. 332 m²

• 2e verdieping – ca. 320 m²

• 3e verdieping – ca. 133 m²

De kantoorruimten worden in hoogwaardig gerenoveerde casco staat opgeleverd.
In overleg is keuze mogelijk tussen een systeemplafond met verlichtingsarmaturen of een industriële afwerking met zichtbare installaties.

KENMERKEN
• Energielabel A++

• Representatieve entree met lift en trappenhuis

• Vrije verdiepingshoogte van ca. 3,0 tot 4,5 meter

• Veel daglicht en te openen ramen

• Mechanische ventilatie met topkoeling

• LED-verlichting met daglichtregeling en aanwezigheidsdetectie

• Twee toiletgroepen per verdieping

• Pantry-voorbereiding

• Kabelgoten met aansluitpunten

• Vloeren geëgaliseerd opgeleverd

• Intercominstallatie per verdieping

• Centrale alarminstallatie

PARKEREN
12 parkeerplaatsen beschikbaar op het achtergelegen terrein (parkeernorm 1:60) met toegang via slagboom.

Daarnaast beschikt het gebouw over een overdekte fietsenstalling en een standplaats voor vuilcontainers.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs kantoorruimte:
€ 205,- per m² per jaar (excl. BTW)

Servicekosten:
€ 50,- per m² per jaar (excl. BTW)

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar

Aanvaarding:
Per direct

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur.

BESTEMMING
Bestemming: kantoor (conform bestemmingsplan “Het Oude Centrum (Binnenstad)”, d.d. juni 2017).

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Buitenom 19 is gelegen aan de rand van het historische centrum van Den Haag en maakt onderdeel uit van het Central Innovation District (CID), het economische hart van de stad.

De bereikbaarheid is uitstekend:
• Directe aansluiting op de A12 (Utrechtsebaan)

• Goede verbinding met A4 en A13

• Tram- en bushaltes op loopafstand

• Centraal Station binnen enkele minuten bereikbaar

• Diverse voorzieningen, horeca en winkels in directe omgeving