Overtoom 114

Het object
Op de levendige Overtoom, ter hoogte van huisnummer 114H, bieden wij een multifunctionele plint-unit van circa 66 m² v.v.o. aan. De ruimte is verdeeld over de begane grond, het souterrain de eerste verdiepingen werd voorheen gebruikt als tandartspraktijk.

Dankzij de bestemming Gemengd 2 zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder:
– Detailhandel;
– Consumentverzorgende dienstverlening;
– Publieksgerichte, zakelijke dienstverlening;
– Kantoor;
– Maatschappelijk;
– Bedrijf met woning aan huis.

De unit beschikt over een eigen entree en een royale raampartij aan de straatzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en optimale zichtbaarheid is. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een tuin van ca. 8 m² v.v.o. Het geheel wordt leeg en vrij van huur opgeleverd en is per direct beschikbaar.

Gelegen op eigen grond, in een dynamische buurt met een mix van wonen, werken en voorzieningen, biedt deze plint-unit een uitstekende kans voor ondernemers en beleggers.

Vloeroppervlakte
In totaal is er ca. 66 m² v.v.o. beschikbaar voor de verkoop. Als volgt verdeeld:
Souterrain: 14,5 m² v.v.o.
Begane grond: 33 m² v.v.o.
1e verdieping: 18,5 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
In huidige staat, leeg en vrij van huur.

Eigendomsinformatie
Erfpacht niet van toepassing. Het object is gelegen op eigen grond.

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.

VVE kosten
€ 300,- per maand.

Waterschapsbelasting
€ 22,52 per jaar.

Gecombineerde aanslag
€ 1.341,- per jaar.