Voor de verhuur bieden wij op de begane grond en 3e verdieping volledig ingerichte kantoorruimtes aan. Omval 300 is gevestigd in het Amstel/Omval-gebied. Deze locatie kenmerkt zich door zijn strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw ligt op slechts twee minuten loopafstand van het Amsterdam Amstel Station, waar intercity’s, metro’s en bussen samenkomen. Dit zorgt voor een optimale verbinding. Het kantoorgebouw biedt een prachtig uitzicht over de Amstel en beschikt over energielabel A.
De omgeving van het gehuurde is een levendige mix van kantoren, woningen en horecagelegenheden, wat een dynamische werkomgeving biedt voor bedrijven die zich hier willen vestigen. De afgelopen jaren zijn er verschillende nieuwe ontwikkelingen afgerond in het Omval-gebied, wat het gebied aantrekkelijker maakt.
De naam “Omval,” die dateert uit de 17e eeuw, verwijst naar de scherpe bocht in de rivier waar zeilschepen vroeger hun zeilen moesten strijken om veilig door te kunnen varen. Het object bestaat uit 2.174,2 m² v.v.o, verdeeld over vijf verdiepingen. Omval 300 biedt hiermee niet alleen een inspirerende werkplek maar ook een locatie met een historisch verhaal en een unieke uitstraling.
Metrage
Het kantoorgebouw omvat in totaal 982 m² v.v.o. turn-key kantoorruimte, verdeeld als volgt:
Begane grond: 466 m² v.v.o
3de verdieping: 516 m² v.v.o
Huurprijs
€410,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW
Huurtermijn
In overleg.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeerkosten
€ 2.500,- per parkeerplaats. 13 plaatsen beschikbaar.
Servicekosten
Nader te bepalen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd inclusief:
– Representatieve entree voorzien van toegangscontrole;
– 2 liften;
– Tuin;
– Vergaderruimtes;
– Pantry per verdieping;
– Toiletten voorzien van natuursteenplaten per verdieping;
– Vloerbedekking;
– Topkoeling;
– Computervloeren;
– Cat-5 databekabeling;
– Systeemplafonds;
– Hoogwaardige energievriendelijke verlichting armaturen welke functioneren d.m.v. beweging sensoren.
Openbaar vervoer
Dankzij de ligging op ca. 2 minuten loopafstand van metro en intercity Station Amsterdam Amstel, is de Omval met het openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus) uitstekend te bereiken. Vanaf Station Amsterdam Amstel is Amsterdam Centraal Station (7 minuten), de luchthaven Schiphol (21 minuten) en Utrecht Centraal Station (18 minuten) gemakkelijk te bereiken.
Per auto
De Omval is uitstekend te bereiken met de auto, via de Gooiseweg is de ringweg A10 binnen 5 minuten te bereiken. Via de A10 zijn de A1 (Amsterdam-Amersfoort), en de A2 (Utrecht-Amsterdam) gemakkelijk te bereiken. Ook is het gebouw gemakkelijk te bereiken met de fiets.
Oppervlakte
Te huur vanaf
Huurprijs
Personen
