Leidsegracht 38

De Leidsegracht 38 is een kleinschalig en charmant kantoorgebouw op één van de gezelligste grachten van Amsterdam. Het Leidseplein, De Negen Straatjes en Spui zijn allemaal op loopafstand en beschikken over diverse winkel- en horecafaciliteiten. Per direct hebben wij 384 m² in de verhuur, verdeeld over 3 units.

1e verdieping – unit linkerzijde
Oppervlakte: 65 m² v.v.o.
Huurprijs per maand: € 1.600,–
Servicekosten per maand: € 110,–

2e verdieping – unit linkerzijde
Oppervlakte: 50 m² v.v.o.
Huurprijs per maand € 1.250,–
Servicekosten per maand: € 85,–

3e + 4e verdieping – geheel
Oppervlakte: 269 m² v.v.o.
Huurprijs per maand € 6.625,–
Servicekosten per maand: € 450,–

*Bovenstaande bedragen zijn exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
Er zijn een aantal parkeergarages gelegen op loopafstand, te weten:
• Q-park Byzantium
• Parking De Hoofdstad
• Parking Molenpad

Huurtermijn
Vanaf 3 jaar.

Aanvaarding
Q1/Q2 2026.

Bereikbaarheid
Kantoorgebouw ‘Leidsegracht 38’ is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Via de Marnixstraat en Stadhouderskade is de ringweg A10 in circa 10 minuten bereikbaar, met verbindingen naar de A1, A2 en A4. Tram- en bushaltes bij Leidseplein en Prinsengracht liggen op enkele minuten loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (10 minuten) en Station Zuid (15 minuten).

Bestemming Per OV Per auto
Centraal Station 10 minuten 10 minuten
Schiphol Airport 30 minuten 13 minuten
Station Zuid 15 minuten 20 minuten