De Karel 2.0 is geheel gerenoveerd (nieuwbouw) en opgebouwd uit vijf bouwlagen, met een dubbellaags parkeerkelder. In de plint van het gebouw is een ruimte met maatschappelijke bestemming gerealiseerd. De buitenruimtes op de begane grond worden voorzien van tegels. Het gebouw is gelegen in het populaire stadsdeel De Pijp, één van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Het ligt op één minuut lopen van het Van der Helstplein waar diverse gezellige restaurants en cafés gelegen zijn. Tevens is de Albert Cuypmarkt in de directe nabijheid.
Voor de verhuur is ca. 150 m² VVO maatschappelijke ruimte beschikbaar. Deze ruimte is gelegen op de begane grond. Het betreft hier een zeer goed bereikbare ruimte met de mogelijkheid tot het huren van bijhorende parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.
Het gehuurde
Ca. 150 m² VVO maatschappelijke ruimte gelegen op begane grond.
Huuringangsdatum
Nader te bepalen.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar.
Huurprijs
Maatschappelijke ruimte
€ 245,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW compensatie.
Parkeren
€ 3.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Vanwege leveringstijden van apparatuur zijn de parkeerplaatsen beschikbaar vanaf medio 2022.
Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De huurprijs van de maatschappelijke ruimte zal worden verhoogd met 7,5% ter compensatie van alle schade die verhuurder lijdt of zal lijden, daar het niet met BTW verhuurd kan worden.
Opleveringsniveau gehuurde
Het casco gehuurde wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, onder andere voorzien van:
– Verwarmings-, koel- en luchtbehandelingsinstallaties, deze worden op basis van de indeling van huurder ingeregeld;
– Standaard toiletgroep (1x man + urinoir, 2x vrouwen, e.e.a. in onderling …overleg);
– Deels te openen deuren;
– Vlakke geëgaliseerde vloer;
– Vlakke buitenwanden.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het gebouw is goed bereikbaar met de Noord/Zuidlijn vanaf het Centraal Station of Station Zuid. De metrohalte ligt op zeven minuten loopafstand. Op vier minuten loopafstand bevindt zich de halte voor tramlijn 3, 7 en 9.
Per auto
Het gebouw is eveneens goed bereikbaar via de ringweg A10. Met de Europaboulevard als dichtstbijzijnde verkeersader, is de afslag s109 circa vijf minuten rijden. Het gebouw ligt op minder dan 20 minuten van Schiphol Airport en op een kwartier van het Centraal Station.
