Hoekenrode 1

Omschrijving
De unieke kantoorruimte is gesitueerd op een uiterst herkenbare locatie in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost, wat beschikt over een grote diversiteit aan faciliteiten en voorzieningen. Op loopafstand zijn o.a. het intercitystation Bijlmer ArenA, de Amsterdam ArenA, winkelcentrum Amsterdamse Poort, Pathé bioscopen, de AFAS Live alsmede de Ziggo Dome gelegen.

NieuwAmsterdam beschikt over een uitstekende parkeernorm, een representatieve entree inclusief bemande receptie en een BREEAM ‘Very Good’ classificatie.

Locatie
De kantoorruimte is gelegen in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost waar een grote diversiteit aan bedrijven zich reeds heeft gevestigd, zoals Nuon, ING, British Telecom, Endemol, American Express. Het kantoorgebouw nieuwAmsterdam is gelegen aan het Hoekenrodeplein. Dit plein vormt de verbinding tussen enerzijds de ArenA Boulevard en anderzijds het winkelcentrum Amsterdamse Poort. De ArenA boulevard en de Amsterdamse Poort bieden een breed aanbod aan entertainment- en retail- en horecavoorzieningen, zoals Bioscoop Pathe, Ziggo Dome, Johan Cruijf ArenA, Media Markt, Decathlon, Esprit, Brasserie Hoekenrode en restaurant Marmaris.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 1.617 m² v.v.o. kantoorruimte op de 5e verdieping beschikbaar.

Voorzieningen
• LED verlichting
• Huidige spreekkamers en concentratieruimtes
• Lunchfaciliteit op de verdieping
• Koffierbar
• Receptie
• Representatieve entree
• Gedeelde receptie op de begane grond
• Vloerbedekking
• Scheidingswanden (glas)
• Sensor gestuurde verlichting
• Automatische binnenzonwering
• Regelbaar klimaatcontrole
• Pantry met koelkast en quooker
• Kabelgoten ten behoeve van huidige bekabeling
• Vaste meubels
• Modern sanitair

Energielabel
A

Huurprijs kantoorruimte
Vanaf €250,- per m² v.v.o. per jaar (op basis van een casco opleveringsniveau) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Beschikbaar
Q1 2023

Parkeren
46 parkeerplaatsen in de bij het gebouw behorende parkeergarage.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.