Herengracht 444

Dit stijlvolle herenhuis aan de Herengracht 444 is gelegen in het hart van de Gouden Bocht, tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Leidsestraat. Het pand werd in 1670 gebouwd in opdracht van koopman Gillis Reijniersz en doet tegenwoordig dienst als kantoorgebouw. Inmiddels heeft het de status van Rijksmonument.

De locatie, midden in het historische centrum van Amsterdam, is bijzonder aantrekkelijk voor zowel bedrijven als bezoekers. Op loopafstand bevinden zich tal van winkels, cafés en restaurants. Ook het Rembrandtplein en het Leidseplein zijn eenvoudig te voet bereikbaar. In de directe omgeving is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. De Noord/Zuidlijn heeft een halte op Vijzelgracht, op loopafstand van het pand. Daarnaast zijn er meerdere tramlijnen in de buurt met directe verbindingen naar onder andere NS-station Amsterdam Centraal.

Huurprijs
€ 425,- m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 50 per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur komt ca. 175,5 m² v.v.o. beschikbaar, gelegen op de 1e verdieping.

Parkeerplaatsen
Op de openbare weg of een bedrijfsvergunning.

Huurtermijn
Vanaf 3 jaar.

Aanvaarding
Per direct.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat (inclusief de thans aanwezige inrichting) en is onder meer voorzien van:
Vloerafwerking (deels hout, deels tegels);
Lift;
Pantry;
Tuin;
Vergaderruimtes;
Eigen dakterras.

Bereikbaarheid
Herengracht 444 ligt midden in het centrum van Amsterdam en is daardoor uitstekend bereikbaar per fiets of te voet. Met de auto is de locatie goed te bereiken via de A10 (Ring Amsterdam) met afslag S100 richting centrum.

Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed bereikbaar. Metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) ligt op loopafstand. Daarnaast stoppen in de omgeving diverse tramlijnen (o.a. 2, 12 en 17) en bussen richting verschillende bestemmingen.