Herengracht 442

Het kantoor aan de Herengracht 442 biedt ca. 910,5 m² v.v.o. voor de verhuur, gelegen op de bovenste verdieping en verdeeld over twee units: één aan de grachtzijde en één aan de tuinzijde. De locatie ligt midden in het centrum van Amsterdam en is uitstekend bereikbaar per fiets, te voet en met de auto via de A10 (S100). Metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) ligt op loopafstand en er zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 500,- m² v.v.o. per jaar inclusief servicekosten, excl. BTW.

Nutsvoorzieningen
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit in het gehuurde.

Metrage
Voor de verhuur komt ca. 260 m² v.v.o. op de 3e verdieping beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping (tuinzijde): ca. 130 m² v.v.o.
2e verdieping (grachtzijde: ca. 130 m² v.v.o.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Servicekosten
Onder de servicekosten vallen onderstaande door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
Gasverbruik inclusief vastrecht voor de algemene ruimtes,
Waterverbruik inclusief vastrecht voor de algemene ruimtes,
Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de algemene ruimtes,
Brandmeldinstallatie/brandblusmiddelen voor de algemene ruimtes,
Onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten van gemeenschappelijke ruimten,
Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liften, parkeerkelder en sanitaire voorzieningen van gemeenschappelijke ruimten.

Onderhoud en periodieke controle van:
Liftinstallatie,
Luchtbehandelingsinstallatie,
Glasbewassing, 2x per jaar,
Toegangscontrolesysteem/intercominstallatie,
Zonwering binnen,
Periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren,
Vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten,
Telecommunicatiekosten van lift-, alarm-, brandmeld- en storingsmeldinstallatie.

Bereikbaarheid
Herengracht 442 ligt midden in het centrum van Amsterdam en is daardoor uitstekend bereikbaar per fiets of te voet. Met de auto is de locatie goed te bereiken via de A10 (Ring Amsterdam) met afslag S100 richting centrum.
Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed bereikbaar. Metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) ligt op loopafstand. Daarnaast stoppen in de omgeving diverse tramlijnen (o.a. 2, 12 en 17) en bussen richting verschillende bestemmingen.