H.J.E. Wenckebachweg 123

Het object
Het kantoorgebouw ‘Stitch’ is gelegen aan de H.J.E. Wenckebachweg 123, in het levendige Amstel Business Park te Amsterdam. Het gebouw beschikt over een representatieve entree en is voorzien van een moderne receptie en informele zitplekken, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Daarnaast is er een restaurant aanwezig waar dagelijks een uitgebreide en verse lunch wordt bereid. Het gebouw beschikt tevens over diverse vergaderruimtes en een volledig uitgeruste gym met douches.

Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten loopstand bevindt zich metrostation ‘Spaklerweg’, met directe verbindingen naar Amsterdam RAI (5 minuten), Station Zuid (6 minuten) en Centraal Station (9 minuten).

Per 1 januari 2026 bieden wij twee turn-key kantoorruimtes aan voor de verhuur. De kantoorruimtes worden turn-key opgeleverd en zijn onder andere voorzien van een computervloer, pantry, verlichting, diverse vergaderruimtes en vloerbedekking. De kantoorruimtes kunnen naar eigen wensen worden ingericht.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur komt circa 1.160,23 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
1ste verdieping unit 1B: 579,79 m² v.v.o.
3de verdieping unit 3A: 580,44 m² v.v.o.

Huurprijs
Kantoorruimtes
Unit 1B: € 225,- per m² v.v.o per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Unit 3A: € 215,- per m² v.v.o per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 69,50 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
De parkeerratio is 1:100 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige turn-key staat.

Faciliteiten
Het kantoorgebouw beschikt over de volgende faciliteiten:
– Bemande receptieservice;
– Espressobar- en juicebar in de representatieve entree;
– Lounge en flexplekken;
– Sportschool;
– Sfeervol restaurant;
– Vergaderruimtes;
– Ruim parkeerterrein om het gebouw;
– Ruime fietsenstalling incl. elektrische oplaadpunten;
– Glasvezel internet aansluiting.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per januari 2026.

Bereikbaarheid
Kantoorgebouw ‘Stitch’ is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Vanaf deze locatie is de ringweg A10 binnen 2 minuten bereikbaar, met directe verbinding naar de omliggende snelwegen A2, A1 en A9. Het Metrostation ‘Spaklerweg’ is gelegen op enkele minuten loopafstand, waarvandaan een directe metroverbinding is naar Amsterdam RAI (5 minuten), Station Zuid (6 minuten) en Centraal Station (9 minuten).