Fred. Roeskestraat 97

Het Gebouw

Kantoorobject “Handel” is gelegen aan de Fred. Roeskestraat 97, op steenworp afstand van de Zuidas in Amsterdam. Het is een uniek kantorencomplex met een moderne evenals creatieve uitstraling. Het gebouw bestaat uit 3 paviljoens met veel natuurlijke daglichttoetreding en hoge plafonds. De installaties in het zicht geven het geheel het een “industrieel chique” uitstraling. De paviljoens zijn aan de achterzijde aangesloten op een ruim opgezette gangzone. In deze gangzone bevinden zich o.a. vergaderfaciliteiten en informele overlegplekken welke een prettige flexibele schil vormen buiten de eigen ruimtes van de gebruikers. Tevens beschikt het gebouw over een lunchfaciliteit met terras naast de entree van het gebouw welke gebruikt kan worden door huurders en externe bezoekers. Onder het gebouw is een parkeergarage gesitueerd.

Beschikbaar vloeroppervlak
Voor de verhuur is momenteel 1.365 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar,
als volgt verdeeld:

Paviljoen 1:
Ca. 28,5 m² v.v.o. archief ruimte gelegen in de kelder;
Ca. 198 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 428 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1e & 2e verdieping.

Paviljoen 3:
– Ca. 332 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– Ca. 398 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1e & 2e verdieping.

Huurtermijn
5 jaar.

Aanvaarding
Per 1 januari 2025, eerder in overleg.

Huurprijs
€ 465,00 – € 495,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 106,- m² v.v.o. per jaar, excl BTW.

Parkeren
€5.600,- per plek per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeer ratio 1 per 120 m².

Bereikbaarheid

Per OV
Perfecte ligging t.o.v. het openbaar vervoer. De locatie ligt op loopafstand van de volgende
openbaar vervoer vertrek- en stoppunten:

NS Station Zuid (WTC)
Dit station heeft directe treinverbindingen met Schiphol, het Amstel station en Utrecht CS.

Metro Station Amstelveenseweg en Zuid/WTC
Hier stoppen metrolijn 50 en 51 met directe verbindingen met NS Station Zuid (WTC), NS Station RAI, Centraal Station Amsterdam, NS Station Amstel en het centrum van Amstelveen.

Tram
Daarnaast is er op een paar minuten loopafstand een halte van tramlijn 24 met directe verbinding naar Amsterdam Centraal Station en het VU medisch Centrum.

Per Auto
Het gebouw is direct gelegen aan Ringweg A10 Zuid, ter hoogte van afslag S108. Tevens is vanaf deze locatie Amsterdam Zuid en Centrum eenvoudig aan te rijden.