Het object
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie, centraal gelegen op ca. 200 m van het Leidseplein, nabij het begin van de Overtoom. Het centrum is een zeer gewilde kantoorlocatie en dit object is door haar ligging goed te bereiken met het openbaar vervoer, fiets, scooter en/of auto en beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden. Alle ruimtes van het gehuurde bevinden zich op de begane grond. De bedrijfsruimtes zijn ook met de auto te bereiken via zowel de Nassaukade als de Tweede Helmersstraat. De ruimtes zijn met elkaar verbonden door middel van een (onoverdekte) binnenplaats, waar eveneens een tuin te realiseren is.
Key facts
• Per direct beschikbaar;
• Gelegen nabij toeristische hotspot Leidseplein;
• Industriële look&feel;
• Toegankelijk met de auto via zowel de Nassaukade als de Tweede Helmerstraat;
• Combinatie van winkel-/kantoorruimte, bedrijfsruimte (met grote dakramen) en buitenruimte.
Vloeroppervlakte
Het object wordt in zijn geheel verhuurd, in totaal ca. 1.175 m².
• Nassaukade 380 kantoor -/winkelruimte: ca. 215 m²
• Nassaukade 380 / bedrijfsruimte: ca. 770 m²
• Nassaukade 380 / kelderruimte: ca. 70 m²
• Tweede Helmersstraat 11 / bedrijfsruimte: ca. 120 m²
Beide ruimtes worden met elkaar verbonden door middel van een (onoverdekte) binnenplaats van ca. 295 m².
Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 220,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Kantoorruimte: €275,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Kelderruimte: €95,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurperiode
5 + 5 jaar.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Parkeerplaatsen
De bedrijfsruimte en buitenruimte kunnen tevens gebruikt worden t.b.v. parkeerplaatsen.
Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluitingen als gas, licht en water.
Aanvaarding
Per direct.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het Leidseplein is een centraal knooppunt voor meerdere bus en tramlijnen, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend is.
Per auto
Het object is gevestigd op de kruising van de Overtoom, Nassaukade en Stadhouderskade, welke uitstekende toegangswegen met de auto zijn.
