Herengracht 448, Amsterdam | Dit kantoor huren? | Deskfinder.nl

Herengracht 448

Omschrijving

Zes historische gebouwen, gelegen in de Gouden Bocht, fysiek getransformeerd tot 1 hoogwaardig kantoorpand met zeldzame bedrijfstuin, biedt u de mogelijkheid tot huisvesting op een unieke plek op de Herengracht. De kantoorgebouwen zijn onlangs gerestaureerd en voldoen thans aan de hedendaagse maatstaven voor het gebruik als moderne kantoorruimte. Tevens hebben de panden moderne achtergevels en een prachtige binnentuin. 

Het object is gelegen in het centrum van de stad om de hoek van de Leidsestraat en Vijzelstraat alwaar diverse voorzieningen voorhanden zijn. De omgeving biedt exclusieve huisvesting aan gevestigde namen als Goethe Instituut, Hogan Lovells, Viktor & Rolf en Hammerstein Advocaten.

Beschikbare units
Unit 2.1
Huisnummer: 448
123 m²
€ 5.230,- per maand, exclusief servicekosten.
Per direct beschikbaar.

Unit 0.3/0.5
Huisnummer: 452
186,8 m²
€ 8.100,- per maand, exclusief servicekosten.
Per 1 juni beschikbaar.

Unit 0.1/0.2
Huisnummer: 458
222,3 m²
€ 9.650,- per maand, exclusief servicekosten.
Per 1 juni beschikbaar.

Unit 1.2
Huisnummer: 458
57,7 m²
€ 2.450,- per maand, exclusief servicekosten.
Per direct beschikbaar.

Unit 4.2/4.3
Huisnummer: 458
72,2 m²
€ 3.150,- per maand, exclusief servicekosten.
Per direct beschikbaar.

Unit 5.1
Huisnummer: 458
198 m²
€ 8.600,- per maand, exclusief servicekosten.
Per direct beschikbaar.
Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met servicekosten.

Servicekosten
€ 55,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige staat aan huurder opgeleverd en is onder andere voorzien van:
vloerbedekking;
raamdecoratie;
zonneschermen aan de zuidgevel;
lift;
wand en plafondverlichting;
centrale verwarming;
luchtventilatie en koeling beletage;
airco units in alle kantoorkamers op de zuidgevel;
kabelgoten voorzien van elektra;
bedrijfsrestaurant;
pantry per verdieping (voorzien van vaatwasser en ijskast);
gescheiden toiletgroepen per verdieping;
grote stadstuin;
ruim terras op bel etage en souterrain;
brandhaspels.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Door de centrale ligging en de directe nabijheid van de Leidsestraat en Vijzelstraat is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Tramlijnen 1, 2, 5, 16, 24 en 25 hebben directe verbindingen met belangrijke treinstations. 

Per auto
Per auto is het object tevens goed bereikbaar. De reistijd vanaf ring A10 is ongeveer 10 minuten. In de nabije omgeving en binnen 5 minuten loopafstand zijn meerdere mogelijkheden tot (openbaar) parkeren en openbare parkeergarages.

Lees meer Lees meer

Kenmerken

Algemeen

Huurprijs Prijs op aanvraag

Servicekosten € 47 /m2/jaar

Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte

Oppervlakten

Oppervlakte 331 m2 (in units vanaf 133 m2)

Indeling

Aantal bouwlagen 2 bouwlagen

Plan een bezichtiging of stel een vraag