ODE biedt hoogwaardige, duurzame en flexibel indeelbare kantoorruimten. De dynamiek van het eiland met zijn terrassen, kades, restaurants, winkels en cultuur biedt een uitstekende setting voor zakendoen op niveau, voor de ‘buzz’ van trendbewuste ondernemingen en werknemers met ambitie en een grootstedelijke mindset.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is een zelfstandige unit beschikbaar van ca. 359 m², gelegen op de 2e verdieping. Het betreft hier een zeer goed bereikbare bedrijfsruimte met ramen aan twee zijden. Het gebouw is voorzien van een inpandige parkeergarage.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige casco staat, inclusief:
Nutsaansluitingen:
• wateraansluiting Qn 2,5 in het kantoor (zonder hydrofoor);
• gasaansluiting, momenteel geen aansluiting;
• elektra aansluiting, momenteel aanwezig;
• KPN/Cai ledige voorzieningen;
• riolering: 2x rond 110 en 1x rond 75 (tbv. c.v.).
Installaties:
• rookgas afvoer en luchttoevoer tbv. c.v. ketel;
• lucht afvoer kanaal rond 355 naar het dak;
• luchttoevoer middels kozijn met rooster vulling.
De oplevering in casco staat biedt u de mogelijkheid de ruimte in te delen/ in te richten zoals u dat wenst. Andere opleveringsniveaus zijn bespreekbaar.
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 250,- per m² per jaar, exclusief BTW in huidige staat.
Servicekosten
€ 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Bereikbaarheid
Per auto
Het object is goed te bereiken via de A10 (Afslag S100 evenals de S105).
Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Vanaf het object ligt Amsterdam Centraal Station op vijf minuten loopafstand, waarvandaan tevens de Noord/Zuidlijn vertrekt.
