Object
Het gebouw aan de Admiraal de Ruijterweg 21 ligt op een prominente locatie in het stadsdeel De Baarsjes op de kruising van de Willem de Zwijgerlaan en de Admiraal de Ruijterweg. Deze buurt is in de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en dat zie je terug in de diversiteit aan winkels en hotspots in deze buurt. In de directe omgeving zijn restaurants en cafés gevestigd zoals restaurant Partisan, Faam, Pazzi, Radijs, De (film)hallen, Hendrix en Bar Spek. Het gebouw heeft daarnaast een goede bereikbaarheid met het eigen vervoer alsdmee het openbaar vervoer. Voor het gebouw bevindt zich een tramhalte die verbinding heeft met Amsterdam CS en Amsterdam Sloterdijk
Vloeroppervlakte
In totaal is er 308 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
– Souterrain: circa 308 m² VVO kantoorruimte;
Opleverniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van onder andere:
– Grote raampartijen met veel daglichttoetreding;
– Vrije hoogte van circa 3,5 meter afhankelijk van de verdieping;
– Eigen entree per verdieping;
– Topkoeling;
– Verwarming door middel van radiatoren;
– Systeemplafond (met een mogelijkheid voor Huurders om dit zelf te verwijderen waardoor een industrieel plafond ontstaat);
– Vloer gereed voor afwerking;
– Kabelgoten t.b.v. van databekabeling en elektra.
Huurprijs
Kantoorruimte
Souterrain: € 250,- per m² per jaar
Parkeerplaatsen
2 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrain.
Parkeerkosten
€ 3.500,- per plaats per jaar.
Bovenstaande prijzen dienen vermeerderd te worden met parkeerplaatsen, servicekosten en BTW.
Aanvaarding
Per direct.
Bereikbaarheid
Per auto
Het kantoorgebouw is binnen vijf minuten bereikbaar vanaf de ringweg A10 door de gunstige ligging ten opzichte van de afslag s105.
Per openbaar vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer met een tramhalte voor de deur. Hier stoppen de tramlijnen 13, 12 en 19 richting zowel het Centraal Station en Amsterdam Sloterdijk. Vanuit hier zijn er directe treinverbindingen naar het Noorden, Westen en Zuiden van Nederland.
Per fiets
Door de centrale locatie is het kantoorgebouw zeer goed bereikbaar met de fiets vanuit het centrum van Amsterdam en overige stadsdelen.
