loader

Johanna Westerdijkplein 115

Algemeen:    
Representatief, semi-vrijstaand kantoorgebouw van 14 verdiepingen, gelegen in het Laakhavengebied. Het gebouw is, samen met de ontwikkeling van de Haagse Hogeschool, destijds de eerste nieuwbouwontwikkeling van het gebied geweest. Mede door de hoogte betreft het een kenmerkend gebouw voor het Laakhavengebied. Het gebouw is gelegen tegenover het NS station Hollands Spoor. In het gebouw huurt de Haagse Hogeschool een gedeelte van de 1e verdieping t/m 10e verdieping en in de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd de Consumentenbond, T-Mobile en Rode Kruis.

Adres en Postcode:    
Johanna Westerdijkplein 115, 2521 EN Den Haag.

Oppervlakte:    
Voor verhuur is circa 1.543 m² VVO beschikbaar en is als volgt verdeeld: 
begane grond        entreeruimte
1e verdieping        ca. 533 m² VVO
2e verdieping        VERHUURD
3e verdieping        VERHUURD
4e verdieping        VERHUURD
5e verdieping        VERHUURD
6e verdieping        VERHUURD 
7e verdieping        VERHUURD
8e verdieping        VERHUURD
9e verdieping        VERHUURD
10e verdieping        VERHUURD 
11e verdieping        VERHUURD
12e verdieping        ca. 335 m² VVO
13e verdieping        ca. 335 m² VVO
14e verdieping        ca. 340 m² VVO
Deelverhuur vanaf ca. 335 m² (zelfstandige verdieping).

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan: 
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:    
Ondanks de ligging tegenover NS station Hollands Spoor hebben huurders de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren in de nabij gelegen parkeergarage van Q-park. De parkeernorm is 1:100.

Bereikbaarheid:    
Auto: het kantoorgebouw heeft een uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen A12 (Den Haag – Utrecht), A13 (Den Haag – Rotterdam) en A4 (Den Haag – Amsterdam).

Openbaar vervoer: gezien de gunstige ligging van dit kantoorgebouw ten opzichte van het NS-Station Holland Spoor spreken we hier van een unieke stationslocatie. Deze stationslocatie is naast de trein ook bijzonder goed met de bus en de tram te bereiken.

Huurprijs  :    
Kantoorruimte: vanaf € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Wijze van oplevering:    
Het object kent een zeer hoogwaardig opleveringsniveau en wordt onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

o    2 separate entrees, 1 met receptie + balie;
o    5-tal personenliften;
o    systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
o    vloerbedekking;
o    systeemwanden;
o    luxe sanitaire voorzieningen per verdieping;
o    iedere verdieping voorzien van pantry;
o    kabelgootsysteem ten behoeve van elektra- , data- en telefoniebekabeling;
o    verwarming d.m.v. convectoren langs de gevel;
o    meervoudige mechanische ventilatie voorzien van 
    koelconvectoren;
o    te openen ramen per stramien van 3.60 mtr;
o    brandmeldinstallatie, alsmede brandblusapparatuur;
o    glazenwasinstallatie.

Aanvaarding:    
Per direct.

Voorzieningen

  • 24H toegang
  • Creatieve omgeving
  • Lift
  • Pantry
  • Parkeren

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

45-210
335-1.005 m2
P.O.A.

Werkplekken

€4188 / werkplek
Private office

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Het kantoorgebouw heeft een uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen A12 (Den Haag – Utrecht), A13 (Den Haag – Rotterdam) en A4 (Den Haag – Amsterdam).

Gezien de gunstige ligging van dit kantoorgebouw ten opzichte van het NS-Station Holland Spoor spreken we hier van een unieke stationslocatie. Deze stationslocatie is naast de trein ook bijzonder goed met de bus en de tram te bereiken.

  • Auto
  • Fiets
  • Nabij bus
  • Nabij tram (Hidden)
  • Nabij trein

Parkeermogelijkheden

  • Parkeergarage

Plan een bezichtiging of stel een vraag