Chat with us, powered by LiveChat
loader

Vliegend Hertlaan 15-97

ALGEMEEN

Le Mirage, toegerust met EPC A label, is een landmark, gelegen aan het Europaboulevard te Utrecht. Dit duurzame en hoogwaardige kantoorgebouw telt 21 verdiepingen en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 18.200 m². De bijzondere vorm en de hoogte van het kantoorgebouw Le Mirage maken het tot één van de meest herkenbare kantoorgebouwen van Utrecht. Het gerenommeerde architectenbureau Kohn Pedersen Fox heeft het ontwerp gemaakt en mede dankzij deze architectengroep heeft Le Mirage een internationale allure.

Het hoogwaardige gebouw Le Mirage is gelegen aan het Europaplein, op de hoek van de Europalaan, Vliegend Hertlaan en de Beneluxlaan te Utrecht. Het kantoorgebouw is een onderdeel van het kantorencomplex Europaplein. Op het binnenterrein bevindt zich een terrasvormig gebouwde stallingsgarage. De locatie kenmerkt zich door uitstekende verbindingsmogelijkheden. De omgeving biedt ruimschoots voldoende voorzieningen. Twee winkelcentra liggen op loopafstand van het Europaplein en aan de overkant van het Europaplein bevindt zich een park.

Op en nabij het Europaplein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Hasbro, Maandag en Equens.

In het gebouw zijn bekende ondernemingen als ABN Amro, Alstom en Timing gevestigd.

 

GEMEENSCHAPPELIJKE FACILITEITEN

De entree is het hart van het gebouw, voorzien van gemeenschappelijke faciliteiten voor alle huurders. Er zijn een koffiebar, een bemande receptie en gemeenschappelijke vergaderruimte gesitueerd op de begane grond. De koffiebar is van maandag tot en met vrijdag van 08.00 uur tot 15.00 uur geopend. De entree is voorzien van WiFi voor de bezoekers.

Verhuurder is voornemens de centrale entree te upgraden. Enkele concept impressies zijn aan deze brochure toegevoegd.

 

VLOEROPPERVLAK

Voor de verhuur is beschikbaar circa 5.269 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld als volgt:

1e verdieping circa 536 m² v.v.o. in overleg, per direct
4e verdieping circa 885 m² v.v.o. in overleg, per direct
5e verdieping circa 885 m² v.v.o. in overleg, per direct
10e verdieping circa 892 m² v.v.o. in overleg, per direct
11e verdieping circa 892 m² v.v.o. Per 01-01-2021
12e verdieping circa 287 m² v.v.o. In principe per 01-08-2020
13e verdieping circa 892 m² v.v.o. in overleg, per direct

Inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat.

 

PARKEERGELEGENHEID

Het gebouw beschikt over 323 parkeerplaatsen, waarvan 28 op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw en 295 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Parkeernorm 1:56.

 

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:

  • fancoilunit-systeem ten behoeve van het ver-warmen en koelen van het kantoor;
    koelvermogen 45 watt per m2, regelbaar per 3.60 m, de fancoilunits zijn geschikt tot een koelvermogen van 85 watt per m²;
  • 4 panoramaliften;
  • 1 binnenlift;
  • zonwerende beglazing;
  • luxe systeemplafonds;
  • drie compartimentenplintgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
  • systeemplafonds met geïntegreerde TL5 verlichting;
  • natuursteen in centrale hal en algemene ruimten;
  • hoofdtrappenhuizen in natuursteen;
  • voldoende sanitaire voorzieningen;
  • toegangspoorten;
  • gemeenschappelijke vergaderruimte op de begane grond.

 

ENERGIELABEL

Het kantoorgebouw is voorzien van een Energielabel A.

 

Voorzieningen

  • 24H toegang
  • Aansluiting glasvezel
  • Bemande receptie
  • Coffee corner
  • Creatieve omgeving
  • Flexibele huurtermijnen
  • Gemeubileerd
  • Lounge
  • Lunch faciliteiten
  • Pantry
  • Parkeren
  • Printen
  • Schoonmaak service
  • Vergaderruimtes
  • WiFI

Beschikbare huuropties

Kantoorruimte

287-5.269 m2

€185 pm2/pj

2 personen unit

€409 per maand

1-100

€409 pp/pm

Co-working

1 desk

€269 pp/pm

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:

Le Mirage is uitstekend bereikbaar met de auto. Via directe aansluitingen op de A12 (afrit 17) en de A2 zijn Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Den Bosch snel te bereiken.

Openbaar vervoer:

Naast een uitstekende bereikbaarheid met de auto is Le Mirage tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf Utrecht Centraal is de reistijd per bus / sneltram tot aan de halte voor het gebouw circa 6 minuten, waarna kantoorgebouw ‘Le Mirage’ lopend in 1,5 minuut te bereiken is. De sneltram stopt voor de deur en 4 buslijnen hebben er een halte.

  • Auto
  • Fiets
  • Nabij bus

Parkeermogelijkheden

  • Parkeergarage

Plan een bezichtiging of stel een vraag