Computerweg 11

Het representatieve kantorenverzamelgebouw “Arcus Building” bevindt zich aan de noordzijde op bedrijventerrein “Lage Weide”. Op bedrijventerrein “Lage Weide” zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals Hema, Douwe Egberts, WE, Minolta en Smiths Food Group.

De algemene en gemeenschappelijke ruimten van het kantoorgebouw zijn recent geheel gerenoveerd. Op de begane grond is een coffee corner gerealiseerd en op de 1e verdieping is een informele lunch- en ontmoetingsruimte gecreëerd. Het kantoorgebouw beschikt over een tweetal gezamenlijke vergaderruimten, welke in overleg tussen huurders kosteloos gebruikt kunnen worden.

VLOEROPPERVLAK

Voor de verhuur is beschikbaar:

Kantoorruimte:

Huurprijs per maand, inclusief het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Het genoemde metrage is inclusief een aandeel in de algemene en gemeenschappelijke ruimten. Het object is niet gemeten conform NEN2580. Derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan het genoemde metrage.

PARKEERGELEGENHEID

Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:

• voorzien van glasvezelverbinding;
• algemeen wifi netwerk voor gasten in de gemeenschappelijke ruimten;
• medegebruik representatieve entree voorzien van een wachtruimte/coffee-corner met zitje;
• gemeenschappelijke pantry gelegen op de eerste verdieping, voorzien van onder- en bovenkasten, warm en koud water, koelkast, afwasmachine en tafels met stoelen;
• gemeenschappelijke pantry op de begane grond voorzien van onderkastjes, warm en koud water, vaatwasmachine, koffiemachine en tv-scherm;
• gemeenschappelijke vergaderruimte per ver-dieping, voorzien van vergadertafel met stoelen;
• huidige systeemplafonds voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen;
• huidige kabelgoten voorzien van CAT6 data-bekabeling;
• huidige verwarming middels radiatoren;
• huidige vloerbedekking;
• alle ruimtes zijn voorzien van airco-units;
• medegebruik personenlift;
• alarmsysteem per huurder;
• brandslanghaspels.

AANVAARDING

In overleg.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS

€ 250,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURTERMIJN

Flexibele huurtermijnen vanaf 1 (één) jaar bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN

De huurprijzen zoals vermeld zijn inclusief het voorschot servicekosten (ad € 35,00 per m² per jaar) als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie, voor de levering van de navolgende leveringen en diensten:

• warmte-, elektriciteits- en waterverbruik inclusief vastrecht van de algemene alsmede eigen ruimte;
• elektriciteitsverbruik en serviceabonnement airconditioning;
• onderhoud en periodieke controle liftinstallatie;
• onderhoud en periodieke controle CV-installatie;
• onderhoud en periodieke controle verlichting in gemeenschappelijke ruimten en noodverlichting;
• onderhoud en periodieke controle brandmeld-apparatuur en haspels;
• glasbewassing gemeenschappelijke ruimten;
• periodiek schoonhouden en ontstoppen goten en hemelwaterafvoeren;
• onderhoud groenvoorziening;
• dagelijkse schoonmaak van de toiletgroepen;
• 3x per week schoonmaak van de algemene ruimtes;
• verzorging huisvuil, containerhuur;
• voor rekening van huurder zijnde belastingen en heffingen;
  kleine herstellingen in gemeenschappelijke ruimten;
• verzekering van glasruiten, met uitzondering van glasruiten in systeemwanden;
• administratiekosten ad. 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.