Het kantorencomplex ‘Republic Offices Utrecht’ gelegen aan de Ringwade heeft een ideale ligging ten opzichte van de oprit naar de A12. Tevens bevindt de tramverbinding richting Utrecht Centraal Station zich op loopafstand. Het totale complex omvat circa 46.000 m² en bestaat uit 7 torens. De torens C en D zijn door de middenkern zeer geschikt voor meerdere kantoorgebruikers vanaf circa 400 m².
Er heeft reeds een renovatie van het entree gebied en de algemene ruimte plaatsgevonden. Op de begane grond tussen de twee torens zijn diversen gemeenschappelijke faciliteiten zoals: vergaderruimtes en een restaurant waar samenwerken en ontmoeten bij elkaar komen. Tevens is het buitenterrein vernieuwd waar je in een groene omgeving maar ook aan het water kunt ontspannen en prachtig uitkijkt over Vaartsche Rijn! Als bijlage zijn de eerste (sfeer)impressies bijgevoegd.
GEMEENSCHAPPELIJKE FACILITEITEN
Bij Republic Offices Utrecht kun je genieten van de gemeenschappelijke espressobar. Zin in een lekkere lunch? Dat kan! Er kan zelfs een lunch besteld worden welke in je kantoor wordt afgegeven. Maar ook tijdens die drukke vergadering is er mogelijkheid om een lunch inclusief drankjes te laten bezorgen in één van de diversen moderne vergaderzalen. Daarnaast is er een bemande receptie aanwezig.
VLOEROPPERVLAK
Het object omvat totaal 12.200 m2 v.v.o. kantoor-ruimte. Voor de verhuur is beschikbaar circa 4.870 m2 v.v.o. kantoorruimte te verdelen in units vanaf circa 422 m2.
Toren C
| Verdieping |
Verhuurbaar vloeroppervlak |
| 3e verdieping |
Circa 879 m2 v.v.o. |
| 4e verdieping |
Circa 878 m2 v.v.o |
| 5e verdieping |
Circa 877 m2 v.v.o |
| 6e verdieping |
Circa 877 m2 v.v.o |
Toren D
| Verdieping |
Verhuurbaar vloeroppervlak |
| 3e verdieping |
Circa 896 m2 v.v.o. |
| 4e verdieping |
Circa 463 m2 v.v.o |
Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.
Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat.
PARKEERGELEGENHEID
De parkeernorm is 1:43 m2. Daarnaast is er extra parkeergelegenheid op het naastgelegen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantorencomplex wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen:
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- kabelgoten ten behoeve van data en elektra inclusief databekabeling;
- vloeren huidige staat;
- pantry voorziening per verdieping;
- twee liften;
- toiletgroepen per verdieping;
- vergaderruimtes op de begane grond.
Indien gewenst kan het object in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.
De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een Energielabel C.
Oppervlakte
Aantal Personen
Kantoortype
Eigen terrein
