Representatief, semi-vrijstaand kantoorgebouw van 14 verdiepingen, gelegen in het Laakhavengebied. Het gebouw is, samen met de ontwikkeling van de Haagse Hogeschool, destijds de eerste nieuwbouwontwikkeling van het gebied geweest. Mede door de hoogte betreft het een kenmerkend gebouw voor het Laakhavengebied. Het gebouw is gelegen tegenover het NS station Hollands Spoor. In het gebouw huurt de Haagse Hogeschool een gedeelte van de 1e verdieping t/m 10e verdieping en in de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd de Consumentenbond, T-Mobile en Rode Kruis.
ADRES
Johanna Westerdijkplein 115, 2521 EN Den Haag.
OPPERVLAKTE
Voor verhuur is circa 1.005 m² VVO beschikbaar en is als volgt verdeeld:
begane grond entreeruimte
1e verdieping VERHUURD
2e verdieping VERHUURD
3e verdieping VERHUURD
4e verdieping VERHUURD
5e verdieping VERHUURD
6e verdieping VERHUURD
7e verdieping VERHUURD
8e verdieping VERHUURD
9e verdieping VERHUURD
10e verdieping VERHUURD
11e verdieping ca. 335 m² VVO
12e verdieping ca. 335 m² VVO
13e verdieping ca. 335 m² VVO
14e verdieping VERHUURD
Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.
PARKEREN
Ondanks de ligging tegenover NS station Hollands Spoor hebben huurders de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren in de nabij gelegen parkeergarage van Q-park. De parkeernorm is 1:100.
BEREIKBAARHEID
Auto: het kantoorgebouw heeft een uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen A12 (Den Haag – Utrecht), A13 (Den Haag – Rotterdam) en A4 (Den Haag – Amsterdam).
Openbaar vervoer: gezien de gunstige ligging van dit kantoorgebouw ten opzichte van het NS-Station Holland Spoor spreken we hier van een unieke stationslocatie. Deze stationslocatie is naast de trein ook bijzonder goed met de bus en de tram te bereiken.
HUURPRIJS
Kantoorruimte vanaf: € 158,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object kent een zeer hoogwaardig opleveringsniveau en wordt onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:
– separate entrees, 1 met receptie + balie;
– 5-tal personenliften;
– systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
– vloerbedekking;
– systeemwanden;
– luxe sanitaire voorzieningen per verdieping;
– iedere verdieping voorzien van pantry;
– kabelgootsysteem ten behoeve van elektra- , data- en telefoniebekabeling;
– verwarming d.m.v. convectoren langs de gevel;
– meervoudige mechanische ventilatie voorzien van koelconvectoren;
– te openen ramen per stramien van 3.60 mtr;
– brandmeldinstallatie, alsmede brandblusapparatuur;
– glazenwasinstallatie.
AANVAARDING
Per direct.
Oppervlakte
Te huur vanaf
Huurprijs
Personen
