Herengracht 495

Een schitterend en zeer representatief kantoorpand gelegen aan de Amsterdamse Grachtengordel. De Amsterdamse Grachtengordel kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken en recreëren. Het pand is gelegen tussen de Vijzelstraat en het Koningsplein (‘De Gouden Bocht’). Het Rembrandtplein ligt op loopafstand. De omgeving biedt exclusieve huisvesting aan gevestigde namen als Goethe Instituut, Booking.com, Hogan Lovells en Viktor & Rolf. Ook biedt deze locatie voldoende voorzieningen waaronder winkels en restaurants.

Vloeroppervlakte:
In totaal is er ca. 575 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over twee verdiepingen en 8 verschillende ruimtes.
Unit 1.1 (Tuinzijde, souterrain) ca. 82m²
Unit 1.6 ca. 46m²

Huurprijs:
Unit 1.1: € 2050 per maand excl. servicekosten en excl. BTW.
Unit 1.6: € 1450 per maand excl. servicekosten en excl. BTW.

Servicekosten: € 49,50 per m²

Het opleverniveau van de beschikbare ruimte is zeer hoogwaardig en turn-key. De beschikbare ruimte is o.a. voorzien van:
-gedeelde sanitaire groep en pantry;
-gedeelde personenlift;
-stoffering;
-luchtbehandeling;
-centrale verwarming;
-kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
-verlichtingsarmaturen;
-brandmelder en alarminstallatie.

Aanvaarding: Per direct

Huurtermijn: In overleg