loader

Loire 120

Het representatieve kantoorgebouw welke zich kenmerkt door de U-vorm bestaat uit vier bouwdelen en is gelegen op een zichtlocatie in het “Forepark”. Dit gebouw is gesitueerd aan de entree van dit moderne kantoren/bedrijvenpark.

De moderne uitstraling van het “Forepark” wordt bewaakt door extra aandacht aan de architectuur van de bebouwing en onderscheidt zich door een royale opzet met fraaie groen- en waterpartijen.

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 18.077 m² VVO kantoorruimte. Voor de verhuur is thans circa 2.556 m² VVO kantoorruimte is als volgt onderverdeeld:

 

Gebouw Verdieping Metrage Beschikbaar per
Gebouw A Begane grond Circa 400 m² VVO Direct
Gebouw B 2e verdieping Circa 354 m² VVO Direct
Gebouw B 5e verdieping Circa 438 m² VVO 01 juli 2020
Gebouw B 5e verdieping Circa 354 m² VVO 01 juli 2020
Gebouw C 5e verdieping Circa 333 m² VVO Direct
Gebouw D 1e verdieping Circa 250 m² VVO Direct
Gebouw D 4e verdieping Circa 359 m² VVO 01 januari 2021
Gebouw D 5e verdieping Circa 68 m² VVO 01 januari 2021

De ondergelegen afgesloten parkeerterrein biedt plaats aan totaal  497 personenauto’s. Huur is mogelijk op basis van beschikbaarheid.

De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Archiefruimte: € 80,- per m² per jaar

Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen: € 660,- per plaats per jaar.

De servicekosten bedragen € 37,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

Energiekosten
– Gasgebruik inclusief vastrecht;
– Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
– Waterverbruik inclusief vastrecht.
Servicekosten
– Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
– Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
– Periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
– Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
– Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
– Periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
– Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
– Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.

Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

– Representatieve entree;
– Twee personen liften per gebouw;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– C.V.-installatie gebruikmakend van radiatoren;
– Mechanische ventilatie met topkoeling;
– Dubbele toiletgroep op de verdieping (dames- en herentoilet);
– Werkkast met close-in boiler;
– Te openen ramen;
– Kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling.

Voorzieningen
  • 24H toegang
    24H toegang
  • Airconditioning
    Airconditioning
  • Creatieve omgeving
    Creatieve omgeving
  • Flexibele huurtermijnen
    Flexibele huurtermijnen
  • Lift
    Lift
  • Pantry
    Pantry
  • Parkeren
    Parkeren
  • Snelweglocatie
    Snelweglocatie
  • Tuin / Dakterras
    Tuin / Dakterras
Beschikbare huuropties
Kantoorruimte

Aantal m2 beschikbaar 68-2.556 m2

€110 pm2/pj

Units 68m2 unit

€625 per maand

Units 250m2 unit

€2290 per maand

Units 333m2 unit

€3050 per maand

Aanbod op maat Aanbod op maat
Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Het kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de A4 in het “Forepark”, nabij de op- en afrit. In de directe omgeving bevinden zich tal van organisaties zoals PostNL, Sandd, Gamma, Kwantum, Bemmel & Kroon. BMW, Mercedes, Jaguar en de Sligro.

Het kantorencomplex is zeer goed bereikbaar vanaf de A4 (Rotterdam – Amsterdam) en A12 (Den Haag – Utrecht) en is direct toegankelijk via de afslag Leidschendam (A4) en afslag Nootdorp (A12).
Per openbaar vervoer is “Castellum Kantoren” bereikbaar via buslijn 42, (Den Haag Centraal Station – Leidschendam Zuid), en buslijn 40 (Zoetermeer Centrum West – Leidschendam Anthoniushove). Buslijn 33 (Nootdorp-Ypenburg-Plaspoelpolder naar Rijswijk-Station ‘in de Bogaard’.
Tevens rijdt een spitsbuslijn (133) tussen NS Station Voorburg, via het NS – Station Voorburg Leidschendam naar het Forepark.

  • Auto
    Auto
  • Fiets
    Fiets
  • Nabij bus
    Nabij bus
  • Nabij snelweg
    Nabij snelweg
  • Nabij tram/metro
    Nabij tram/metro
  • Nabij trein
    Nabij trein
Parkeermogelijkheden
  • Eigen terrein
    Eigen terrein
  • Openbare weg
    Openbare weg
  • Parkeergarage
    Parkeergarage
Plan een bezichtiging of stel een vraag
Plan een bezichtiging of stel een vraag