Het representatieve kantoorgebouw welke zich kenmerkt door de U-vorm bestaat uit vier bouwdelen en is gelegen op een zichtlocatie in het “Forepark”. Dit gebouw is gesitueerd aan de entree van dit moderne kantoren/bedrijvenpark.
De moderne uitstraling van het “Forepark” wordt bewaakt door extra aandacht aan de architectuur van de bebouwing en onderscheidt zich door een royale opzet met fraaie groen- en waterpartijen.
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 18.077 m² VVO kantoorruimte. Voor de verhuur is thans circa 2.556 m² VVO kantoorruimte is als volgt onderverdeeld:
Gebouw | Verdieping | Metrage | Beschikbaar per |
Gebouw A | Begane grond | Circa 400 m² VVO | Direct |
Gebouw B | 2e verdieping | Circa 354 m² VVO | Direct |
Gebouw B | 5e verdieping | Circa 438 m² VVO | 01 juli 2020 |
Gebouw B | 5e verdieping | Circa 354 m² VVO | 01 juli 2020 |
Gebouw C | 5e verdieping | Circa 333 m² VVO | Direct |
Gebouw D | 1e verdieping | Circa 250 m² VVO | Direct |
Gebouw D | 4e verdieping | Circa 359 m² VVO | 01 januari 2021 |
Gebouw D | 5e verdieping | Circa 68 m² VVO | 01 januari 2021 |
De ondergelegen afgesloten parkeerterrein biedt plaats aan totaal 497 personenauto’s. Huur is mogelijk op basis van beschikbaarheid.
De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:
Archiefruimte: € 80,- per m² per jaar
Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 660,- per plaats per jaar.
De servicekosten bedragen € 37,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
Energiekosten
– Gasgebruik inclusief vastrecht;
– Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
– Waterverbruik inclusief vastrecht.
Servicekosten
– Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
– Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
– Periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
– Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
– Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
– Periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
– Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
– Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.
Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:
– Representatieve entree;
– Twee personen liften per gebouw;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– C.V.-installatie gebruikmakend van radiatoren;
– Mechanische ventilatie met topkoeling;
– Dubbele toiletgroep op de verdieping (dames- en herentoilet);
– Werkkast met close-in boiler;
– Te openen ramen;
– Kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling.
68-2.556 m2
€110 pm2/pj
68m2 unit
€625 per maand
250m2 unit
€2290 per maand
333m2 unit
€3050 per maand
Het kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de A4 in het “Forepark”, nabij de op- en afrit. In de directe omgeving bevinden zich tal van organisaties zoals PostNL, Sandd, Gamma, Kwantum, Bemmel & Kroon. BMW, Mercedes, Jaguar en de Sligro.
Het kantorencomplex is zeer goed bereikbaar vanaf de A4 (Rotterdam – Amsterdam) en A12 (Den Haag – Utrecht) en is direct toegankelijk via de afslag Leidschendam (A4) en afslag Nootdorp (A12).
Per openbaar vervoer is “Castellum Kantoren” bereikbaar via buslijn 42, (Den Haag Centraal Station – Leidschendam Zuid), en buslijn 40 (Zoetermeer Centrum West – Leidschendam Anthoniushove). Buslijn 33 (Nootdorp-Ypenburg-Plaspoelpolder naar Rijswijk-Station ‘in de Bogaard’.
Tevens rijdt een spitsbuslijn (133) tussen NS Station Voorburg, via het NS – Station Voorburg Leidschendam naar het Forepark.
68-2.556 m2
€110 pm2/pj
units vanaf 68m2
€625 per maand