Burgemeester van Karnebeeklaan 14

Het kantorencomplex is gelegen naast het Vredespaleis in de Internationale Zone van Den Haag en huisvest een diverse mix van organisaties waarvan NIBC en Octrooibureau V.O. de grootste zijn.

Het monumentale gedeelte van het complex aan de Burgemeester van Karnebeeklaan is in mei 2019 volledig gerenoveerd met een hoogwaardig opleveringsniveau als resultaat.

Voor de verhuur is circa 135,6 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond.

De parkeernorm is 1:100, in de ondergelegen parkeergarage. De parkeerplaatsen betreffen zwerfplekken.

De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen: € 1.500,- per plaats per jaar.

De servicekosten bedragen € 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

• Gasverbruik inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
• Onderhoud en periodieke controle van brandblusapparatuur;
• Onderhoud en periodieke controle van noodverlichtingsinstallatie;
• Onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, koel- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
• Onderhoud en periodieke controle van drukverhogingsinstallatie;
• Onderhoud en periodieke controle van de glazenwasinstallatie;
• Onderhoud van de gemeenschappelijke verlichting;
• Onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede

binnenzijde gemeenschappelijke ruimten;

• Onderhoud en periodieke controle van de automatische deurbediening;
• Onderhoud van de gevel (inclusief reiniging);
• Onderhoud van het dak;
• Gebruikersheffingen;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Ongediertebestrijding;
• 5 % administratiekosten over bovenstaande zaken.

Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

• Fraaie monumentale gevel;
• Representatieve centrale entree;
• Sanitaire voorziening;
• Pantry;
• Deels dubbele beglazing;
• Topkoeling;
• Te openen ramen;
• (LED)verlichting;
• Verwarming middels radiatoren;
• Databekabeling;
• Vloerbedekking;
• Diverse brandwerende voorzieningen;
• Royale binnentuin;
• Fietsenstalling in de parkeergarage;
• Coffeecorner op de begane grond met lunchvoorzieningen en koffiemeubel;
• Eventueel gebruik van de bedrijfskantine van NIBC tegen marktconforme prijzen.