Chat with us, powered by LiveChat
loader

Bordewijklaan 38-92

Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van een kleinschalig representatief kantorenpark “Hofzichtpark”. In het “Hofzichtpark” bevinden zich tevens kantoren van het Benelux Merken Bureau, Total, Verbond van Verzekeraars, Visio en de Hartstichting. Op minder dan 5 minuten rijden vanaf de Bordewijklaan zijn diverse hotels te vinden. Aan de overzijde van de Hofzichtlaan bevindt zich het hoofdkantoor van Aegon en het NS Station Mariahoeve.

Op dit moment is er circa 5.785 m² voor de verhuur beschikbaar en is als volgt onderverdeeld:

 

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Ca. 216 m² VVO
1e verdieping Ca. 635 m² VVO
2e verdieping Verhuurd
3e verdieping Ca. 989 m² VVO
4e verdieping Ca. 989 m² VVO
5e verdieping Verhuurd
6e verdieping Ca. 988 m² VVO
7e verdieping Ca. 986 m² VVO
8e verdieping Ca. 982 m² VVO
9e verdieping Verhuurd
10e verdieping Verhuurd

Het object beschikt over een eigen parkeergarage met in totaal 127 parkeerplaatsen.

De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

€ 115,- per m² per jaar

€ 1.000,- per plaats per jaar.

De servicekosten bedragen € 37,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

  • Elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde, algemene ruimte en installaties);
  • Gasverbruik inclusief vastrecht;
  • Waterverbruik inclusief vastrecht;
  • Onderhoud installaties;
  • Buitenterrein inclusief groenvoorziening;
  • Glasbewassing buitenzijde;
  • Glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
  • Eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (niet OZB voor gebruiker);
  • Schoonmaak van de algemene ruimten;
  • Vuilcontainer;
  • Overig klein onderhoud in de algemene ruimten;
  • Beheersvergoeding 5%.

Het gehuurde is reeds voorzien van scheidingswanden met glaspanelendeuren, kabelgoten en sanitair. De oplevering geschiedt in de nog te renoveren staat. Onderstaand volgen de voorzieningen en de te verrichten werkzaamheden:

 

  • Luchtbehandeling met topkoeling;
  • Centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare thermosstaatkranen;
  • Kabelgoten met snelle datatransmissie, i.c. Cat 5E, eventueel up te dragen naar Cat 6;
  • Bestaand projecttapijt;
  • Luxe sanitaire voorzieningen op de verdieping;
  • Fraaie entreepartij op de begane grond.

De kantoorruimte beschikt over Energielabel A.

Voorzieningen

  • 24H toegang
  • Airconditioning
  • Creatieve omgeving
  • Flexibele huurtermijnen
  • Lift
  • Lounge
  • Pantry
  • Parkeren
  • Tuin / Dakterras

Beschikbare huuropties

Kantoorruimte

216-5.785 m2

€115 pm2/pj

216m2 unit

€2070 per maand

635m2 unit

€6085 per maand

986m2 unit

€9450 per maand

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

In de directe omgeving zijn diverse horeca en winkels gevestigd in de vorm van diverse lunchrooms, een Hoogvliet en een Albert Heijn. Ook bevindt zich dichtbij het grootste winkelcentrum van Nederland “de Mall of the Netherlands”. Op minder dan vijf minuten rijden is een Fletcher hotel gevestigd, met het openbaar vervoer is dit hotel te bereiken binnen 10 minuten.

De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is zeer goed. Met de snelwegafrit van de N14 op slechts 1 á 1,5 kilometer is de Borderwijklaan verbonden met verbindingen naar Amsterdam/Schiphol A4, Utrecht A12 en Rotterdam A13. Ook vormt de Hofzichtlaan een belangrijke verbindingsroute met de Haagse stedelijke agglomeratie.

Een bushalte en een tramhalte bevinden zich op minder dan 500 m. Met station Den Haag Mariahoeve in de directe omgeving is er tevens een prima ontsluiting van de locatie met het NS stations aanwezig. Zo is de locatie ook direct verbonden met NS stations Den Haag Laan van Nieuw oost Indië en Den Haag Centraal.

  • Auto
  • Fiets
  • Nabij bus
  • Nabij snelweg
  • Nabij tram/metro
  • Nabij trein

Parkeermogelijkheden

  • Eigen terrein
  • Openbare weg
  • Parkeergarage

Plan een bezichtiging of stel een vraag