Koningsweg 29

Algemeen:    
Aan de rand van het meest moderne bedrijventerrein van Soest  
“De Grachten” met voornamelijk hoogwaardige bedrijfshallen en kantoorruimte is circa 591 m2 voor de verhuur beschikbaar. 

De beschikbare kantoorruimten zijn verdeeld over de begane grond, de 2e verdieping en het penthouse op de 3e verdieping. Het penthouse beschikt tevens over een riant dakterras gelegen op het Zuid-Oosten.

In de directe omgeving van het kantoorgebouw zijn gerenommeerde organisaties gevestigd, waaronder Smurfit Kappa MNL Golfkarton, Keune Haircosmetics B.V. en Eurotape B.V. 

Bereikbaarheid:    
Per auto:
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw is uitstekend. Maar liefst 3 Rijkswegen zijn binnen 15 minuten bereikbaar:
•    A1 op 4,9 km hemelsbreed met 9 min. reistijd over route van 6,7 km
•    A28 op 7,5 km hemelsbreed met 15 min. reistijd over route van 10,1 km
•    A27 op 7,8 km hemelsbreed met 13 min. reistijd over route van 12,0 km

Per openbaar vervoer:
Tegenover het kantoorgebouw op 100 meter afstand bevindt zich de bushalte Belverdereweg met een directe verbinding naar Station Soest-Zuid en NS-Station Hilversum. De reistijd van en naar Utrecht Centraal bedraagt 40 minuten.

Vloeroppervlak:    
voor de verhuur beschikbaar is totaal circa 591 m2 v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Verdieping             Oppervlakte            Status
Begane grond    ca. 160 m2 v.v.o.    Beschikbaar 
Begane grond    ca. 160 m2 v.v.o.    VERHUURD
1e verdieping    ca. 331 m2 v.v.o.    VERHUURD
2e verdieping    ca. 331 m2 v.v.o.    Beschikbaar
3e verdieping    ca. 100 m2 v.v.o.    Beschikbaar
3e verdieping    ca. 100 m2 v.v.o.    VERHUURD

Deelverhuur is bespreekbaar.

De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeergelegenheid:    
bij het gebouw behoren voldoende parkeerplaatsen. Huurders kunnen aangeven hoeveel parkeerplaatsen gewenst zijn.

Opleveringsniveau:    
het object wordt casco gerenoveerd opgeleverd  inclusief onder andere:
•    gemeenschappelijke toegang;
•    gemeenschappelijke toiletten;
•    gemeenschappelijk pantry per verdieping;
•    te openen ramen;
•    huidige vloerbedekking;
•    huidige plafond;
•    huidige verlichting;
•    huidige kabelgoten;
•    huidige automatisering.

Huurprijs:    
kantoorruimte: 
€ 75,00 per m² per jaar.

Kantoorruimte in het penthouse met dakterras: 
€ 85,00 per m² per jaar.
 
Parkeerplaatsen:
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar.

Genoemde huurprijzen te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:    
de huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Voorschot servicekosten:    
Nader over een te komen bedrag, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: 
•    schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en lift;
•    onderhoud en keuringen gebouw gebonden installaties;
•    onderhoud en keuringen brandslanghaspels en brandblusapparaten;
•    onderhoud/schoonhouden bestrating en tuin en parkeerplaatsen;
•    glasbewassing en gevelreiniging;
•    5% administratiekosten over de hierbov

Voorzieningen

  • Lift
  • Pantry

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

20-80
160-591 m2
P.O.A.

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Plan een bezichtiging of stel een vraag