Herculesplein 2-116

Object
Op een unieke locatie, direct aan de afrit van de oostelijke rondweg (Waterlinieweg) om de stad Utrecht ligt het moderne kantorencomplex “Galgenwaard”, bestaande uit de kantoorgebouwen “Galghenwert”, “DOS”, “Velox” en “Elinkwijk”.

Het ontwerp van het kantorencomplex “Galgenwaard”, gelegen aan de zuid-/oostzijde van Utrecht, is van de hand van architect Cees Dam. Karakteristiek aan zijn ontwerp is de spectaculaire hoogte van 80 meter van het hoofdgebouw “Galghenwert” en de drie aaneengesloten kantoorgebouwen, die uitzicht bieden over de Kromme Rijn. Bij elkaar bieden de vier gebouwen circa 30.000 m2 kantooroppervlak, geschikt voor kantoorgebruik in de brede zin van het woord.

Door de totale gebiedsontwikkeling rondom het Stadion Galgenwaard is er circa 25.000 m2 aan commerciële voorzieningen, 40.000 m2 kantoorruimte, 1.300 ondergrondse parkeerplaatsen en 74 appartementen ontstaan. Het Stadion Galgenwaard beschikt over circa 24.400 zitplaatsen. Bij de hoofdtribune aan de noordzijde zijn 44 skyboxen en circa 2.000 business seats. Aan de noordzijde zijn onder andere de voetbalclub FC Utrecht, Autorijschool Bruinsma en een brasserie gevestigd.

Aan de zuidzijde is het Sportcentrum Galgenwaard gerealiseerd. Hierin zijn een indooratletiekhal en sporthallen ondergebracht, geschikt voor onder andere top- en breedtesport en sportverenigingen. In het Stadion bevinden zich tevens twee fitnesscentra, Basic Fit en het Sport Instituut Galgenwaard.

Aan de westzijde bevinden zich voorts vestingen van Basic Fit, Symphony Groep, Sushi Today en een gezondheidscentrum met onder meer een apotheek, fysiotherapie en een tandarts.

VLOEROPPERVLAK
voor de verhuur beschikbaar is circa 6.488 m2 v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Kantoorgebouw “Galghenwert” (gebouw A)
Herculesplein 10 – 1e verdieping – circa 648,5 m2 v.v.o. – per direct
Herculesplein 20 – 4e verdieping – circa 579,4 m2 v.v.o. – beschikbaar per 1-5-2018
Herculesplein 26 – 5e verdieping – circa 334,4 m2 v.v.o. – per direct
Herculesplein 32 – 7e verdieping – circa 749,4 m2 v.v.o. – beschikbaar per 1-1-2019
Herculesplein 36 – 8e verdieping – circa 402,5 m2 v.v.o. – per direct
Herculesplein 42 – 9e verdieping – circa 347,4 m2 v.v.o – per direct
Herculesplein 44 – 9e verdieping – circa 209,0 m2 v.v.o – beschikbaar per 1-7-2018
Herculesplein 46 – 10e verdieping – circa 334,0 m2 v.v.o. – per direct
Herculesplein 46 – 10e verdieping – circa 415,0 m2 v.v.o. – beschikbaar per 1-7-2018

Kantoorgebouw “Velox” (gebouw C)
Herculesplein 100 – Begane grond – circa 609,3 m2 v.v.o. – beschikbaar per 15-7-2018
Herculesplein 100 – 1e verdieping – circa 588,3 m2 v.v.o. – beschikbaar per 15-7-2018
Herculesplein 108 – 4e verdieping – circa 837,0 m2 v.v.o. – beschikbaar per 1-5-2018

Kantoorgebouw “Elinkwijk” (gebouw D)
Herculesplein 112 – 1e verdieping – circa 449,3 m2 v.v.o. – per direct

Voorzieningen

  • Aansluiting glasvezel
  • Coffee corner
  • Full Service/Receptie
  • Lift
  • Pantry
  • Vergader ruimtes

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

25-750
209-6.488 m2
€170 pm2/pj

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Het complex is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer en is gelegen op korte afstand van de rijkswegen A27, A28 en A12.
Met het openbaar vervoer is het complex uitstekend te bereiken. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door een aantal buslijnen van en naar bushalte Stadion Galgenwaard, met een directe verbinding van en naar het Centraal Station Utrecht, in circa tien minuten. De volgende lijnbussen volgen elkaar iedere 3 minuten op: 12, 12S, 13, 41, 43, 241 en 242.

  • Auto
  • Bus
  • Fiets

Parkeermogelijkheden

  • Eigen terrein
  • Parkeergarage

Plan een bezichtiging of stel een vraag