Kantoorruimte huren in Zwolle

Kantoorruimte huren in Zwolle, de grootste kantorenstad van Overijssel

Zwolle is de hoofdstad van de provincie Overijssel en volgens de gemeente de grootste kantorenstad van die provincie. Het provinciehuis staat aan de Luttenbergstraat. Voor nieuwe kantoren wijst de gemeente drie gebieden aan: Spoorzone Hanzeland, Oosterenk en Voorsterpoort. Daarnaast huur je kantoorruimte in de historische binnenstad en op bedrijventerreinen zoals De Vrolijkheid en Marslanden.

De drie kantorenlocaties van Zwolle

Welke kantorenlocatie in Zwolle bij je past, hangt vooral af van hoe je team reist: met de trein of met de auto.

Spoorzone Hanzeland, direct naast station Zwolle

Spoorzone Hanzeland is de kantorenlocatie direct naast station Zwolle, tussen de binnenstad en Zwolle-Zuid. Er zitten nu vooral rijksdiensten en andere publieke dienstverleners. Ook het Stadskantoor van de gemeente en het hoofdbureau van Politie IJsselland staan in Hanzeland. Door de vele hoogbouw noemen sommigen Hanzeland het ‘Manhattan van Zwolle’.

• Via de zuidelijke tunneluitgang van het station sta je direct aan de Hanzelaan.
• Het busstation ligt sinds 2019 aan deze zuidzijde van het station.
• Sinds 5 september 2025 verbindt een passerelle aan de westkant van het station de binnenstad met de Spoorzone en Hanzeland.

Oosterenk aan de Ceintuurbaan

Oosterenk is een werklocatie aan de Ceintuurbaan, aan de oostkant van Zwolle. Je vindt er kantoren, onderwijs- en zorginstellingen. Het Isala ziekenhuis is de grootste werkgever in Oosterenk. Met de auto bereik je het gebied via de A28, de N35 en de N340. De gemeente wil goede kantoren in Oosterenk behouden en werkt in principe niet mee aan plannen om bestaande kantoren een andere functie te geven.

Voorsterpoort langs de A28

Voorsterpoort, ook Spooldereiland genoemd, is een modern kantorencomplex met een zakelijke uitstraling langs de A28. De gemeente richt deze zichtlocatie vooral op grotere bedrijven en regionale kantoren in zakelijke dienstverlening, energie, ICT, techniek en maakindustrie. De IJsseltoren aan de Grote Voort staat direct aan de op- en afritten van aansluiting Zwolle-Zuid.

Kantorenlocaties in Zwolle naast elkaar

Kantoorruimte in de binnenstad van Zwolle

De binnenstad van Zwolle is een rijksbeschermd stadsgezicht. Het oude centrum binnen de 17e-eeuwse vestingwerken kreeg zijn vorm in de Hanzetijd en wordt nu omsloten door singels en parken. Een kantoor huur je hier in een bestaand, vaak monumentaal pand. De binnenstad is compact: vanaf station Zwolle loop je het centrum in, en met de auto kom je er via de A28.

Kantoren op de bedrijventerreinen van Zwolle

Zoek je kantoorruimte naast bedrijfsruimte of opslag? Dan kijk je op de Zwolse bedrijventerreinen:

• De Vrolijkheid: het eerste bedrijventerrein van Zwolle, rond de Ceintuurbaan (N35) en pal aan de A28. Er staan kantoren, grootwinkelbedrijven en enkele grote industriële vestigingen.
• Marslanden: het grootste bedrijventerrein van Overijssel, aan de zuidkant van de stad, met veel bedrijfsverzamelgebouwen. De ringweg van Zwolle loopt dwars door Marslanden.
• Voorst: sinds de jaren zestig een bedrijventerrein aan de A28, met industrie, logistiek, handel en bouw. Als enige Zwolse terrein heeft Voorst een eigen waterverbinding, via de Spooldersluis naar de IJssel.
• Hessenpoort: een modern bedrijventerrein direct aan de A28, voor onder meer logistiek, transport, food, groothandel en maakindustrie.

Zwolle bereiken via station Zwolle en de A28

Zwolle bereik je per trein uit veel richtingen en per auto via de A28.

• Trein: bij station Zwolle komen lijnen samen uit onder meer Amersfoort, Deventer, Enschede, Groningen, Leeuwarden, Emmen, Kampen en Lelystad. Intercity’s rijden onder meer naar Utrecht Centraal, Den Haag Centraal, Groningen, Leeuwarden, Arnhem en via Almere naar Amsterdam Zuid en Schiphol.
• Hanzelijn: sinds december 2012 rijden treinen over de Hanzelijn tussen Zwolle en Lelystad.
• Auto: de A28 loopt van Utrecht via Amersfoort en Zwolle naar Groningen. Binnen Zwolle is de N35 als Ceintuurbaan een deel van de ringweg.

Welke vorm van kantoorruimte kies je in Zwolle?

Op Deskfinder vind je in Zwolle vooral werkplekken en kantoorkamers in business centers, onder meer aan de Hanzelaan, de Ceintuurbaan en de Zwartewaterallee. Een business center is een gebouw met ingerichte kantoorkamers en gedeelde voorzieningen. Heb je meer ruimte nodig, dan huur je een zelfstandige kantoorunit of een eigen kantoorpand. Wil je alleen een zakelijk adres, dan is een virtueel kantoor een optie.

Een werkplek of kantoorunit vinden in Zwolle

Zoek je een werkplek in Hanzeland of een kantoorunit aan de A28? Deskfinder is een online kantoormakelaar die je daarbij helpt.

• Selectie op maat: Deskfinder selecteert de juiste ruimtes op de locaties die je wilt, op basis van jouw persoonlijke eisen.
• Eerste bezichtiging binnen 3 uur gepland: zo zie je snel een kantoor in het echt.
• Continu bijgehouden aanbod: je ziet ook kantoren in Zwolle die je nergens anders vindt.
• Kosteloos en zonder verplichting: no cure no pay, bij een slagingspercentage van 90%.