Herengracht 495

Object
Een schitterend en zeer representatief kantoorpand gelegen aan de Amsterdamse Grachtengordel. De Amsterdamse Grachtengordel kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken en recreëren. Het pand is gelegen tussen de Vijzelstraat en het Koningsplein (de “Gouden Bocht”), tevens ligt het Rembrandtplein op loopafstand.

De omgeving biedt exclusieve huisvesting aan gevestigde namen als Goethe Instituut, Booking.com, Hogan Lovells en Viktor Rolf. Ook biedt deze locatie voldoende voorzieningen waaronder winkels en restaurants.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is in totaal ca.299 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 3e verdieping, als volgt verdeeld:

Unit 3.1
Voor de verhuur is in totaal ca. 120 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 3e verdieping, als volgt verdeeld:

Unit 3.2 (grachtzijde voorkant)
– Ca. 120 m²
– Eigen opgang, vergaderruimte, toilet en volledig uitgeruste keuken
– Huurprijs: € 3.050,-
– Servicekosten: € 700,-
– Totaal: € 3.750,- per maand excl. BTW

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Opleveringsniveau
Het opleveringniveau van de beschikbare ruimtes is turn key, onder andere voorzien van:

• Sanitaire groep en pantry;
• Gedeelde personenlift;
• Stoffering;
• Centrale verwarming;
• Kabelgoten ten behoeve elektra en databekabeling;
• Verlichtingsarmaturen;
• Brandmelder en alarminstallatie.