Herengracht 495

Omschrijving

Object
Een schitterend en zeer representatief kantoorpand gelegen aan de Amsterdamse Grachtengordel. De Amsterdamse Grachtengordel kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken en recreëren. Het pand is gelegen tussen de Vijzelstraat en het Koningsplein (de “Gouden Bocht”), tevens ligt het Rembrandtplein op loopafstand.

De omgeving biedt exclusieve huisvesting aan gevestigde namen als Goethe Instituut, Booking.com, Hogan Lovells en Viktor Rolf. Ook biedt deze locatie voldoende voorzieningen waaronder winkels en restaurants.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is in totaal ca.299 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 3e verdieping, als volgt verdeeld:
Unit 3.1: 182 m²
Unit 3.2: 117 m²

De units zijn op dit moment aan elkaar gekoppeld, maar deelverhuur is ook mogelijk.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijs
€ 340, per m², per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
€ 69,50 per m² per maand exclusief BTW.

Aanvaarding
Per 1 april 2023, eerder in overleg.

Opleveringsniveau
Het opleveringniveau van de beschikbare ruimtes is turn key, onder andere voorzien van:

• Sanitaire groep en pantry;
• Gedeelde personenlift;
• Stoffering;
• Centrale verwarming;
• Kabelgoten ten behoeve elektra en databekabeling;
• Verlichtingsarmaturen;
• Brandmelder en alarminstallatie.

Lees meer Lees meer

Kenmerken

Algemeen

Huurprijs € 340 /m2/jaar

Servicekosten € 69,5 /m2/jaar

Aanvaarding Per datum

Aanvaardingsdatum 01/04/2023

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte

Oppervlakten

Oppervlakte 299 m2 (in units vanaf 299 m2)

Indeling

Aantal bouwlagen 1 bouwlagen

Plan een bezichtiging of stel een vraag