Xenonweg 27, Amersfoort | Dit kantoor huren? | Deskfinder.nl

Xenonweg 27

Omschrijving

ALGEMEEN
“ZorgCentrum Xenon” is dé plek voor de zorg in Amersfoort!

Dit gebouw aan de Xenonweg 27-31 in Amersfoort is een plek waar zorgorganisaties gehuisvest zijn. Het gebouw is volledig ingericht voor verschillende zorgorganisaties. Met testruimtes en behandelkamers in verschillende groottes, vanaf circa 17 m2 v.v.o., biedt het “ZorgCentrum Xenon” ideale mogelijkheid voor zorgorganisaties om hun praktijk op te zetten, te vergroten of verder te ontwikkelen.

Bij “ZorgCentrum Xenon” staat een ideale werkomgeving op een gastvrije manier centraal. Zo is er een receptiebalie met een wachtruimte waar patiënten ontspannen kunnen wachten op hun afspraak, zijn alle ruimtes voorzien van een wateraansluiting, zijn er voldoende sanitaire voorzieningen op elke verdieping en is er een gemeenschappelijke pantry aanwezig. Verder is het gebouw rolstoeltoegankelijk waardoor iedereen toegang heeft tot zijn/haar zorgdiensten.

Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein de “Isselt”, dit bedrijventerrein is gemakkelijk bereikbaar voor zowel patiënten als medewerkers. Op 5 minuten afstand is het Meander Medisch Centrum en van het centrum van Amersfoort gelegen.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Met het eigen vervoer zijn de A1 en A28 binnen 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
Op 3 minuten afstand lopen is de bushalte “Kryptonweg” gelegen, hiervandaan vertrekt om de 30 minuten een bus richting Amersfoort Centraal Station.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar totaal: circa 580 m2 v.v.o., verdeeld als volgt:

Begane grond:
Unit | Metrage | Prijs per maand
1 t/m 4 | 138,67 m2 v.v.o. | € 2.140,00
5 | 24,61 m2 v.v.o. | VERHUURD
6 | 22,46 m2 v.v.o. | VERHUURD
7 | 31,47 m2 v.v.o. | VERHUURD

Begane grond + 1e verdieping:
Unit | Metrage | Prijs per maand
8 | 270,5 m2 v.v.o. | VERHUURD

1e verdieping + 2e verdieping:
Unit | Metrage | Prijs per maand
9 t/m 13 + 15 + 16 | 228,26 m2 v.v.o. | € 3.525,00

1e verdieping + 2e verdieping:
Unit | Metrage | Prijs per maand
14 | 213,3 m2 v.v.o. | € 3.250,00

Het combineren van verschillende ruimtes is mogelijk.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene en gemeenschappelijke ruimten.

Parkeerplaatsen:
€ 350,00 per parkeerplaats per jaar.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn 16 (zestien) parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, deze kunnen worden gehuurd op basis van de parkeernorm 1:58. Verder is het mogelijk om aan de openbare weg te parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoor-/behandelruimte wordt opgeleverd in huidige staat met de volgende voorzieningen:
• gemeenschappelijke wachtruimte;
• gemeenschappelijke receptiebalie;
• wateraansluitingen in elke ruimte;
• gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
• gemeenschappelijke douches;
• gemeenschappelijke lift;
• airconditioning op de begane grond;
• systeemplafond voorzien van LED-verlichting;
• huidige vloer;
• radiatoren;
• wandkabelgoten voorzien van elektrabekabeling.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat met de volgende voorzieningen:
• werkplaats voorzien van afzuiginstallatie;
• krachtstroom;
• heater in gebruik naar rato van aantal m2;
• brandslanghaspel.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

ENEGERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A.

GLASVEZEL
Er is een glasvezelverbinding aanwezig

AANVAARDING
Per direct.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
BTW-HEFFING
Geen BTW-belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
In de all-in huurprijs zijn de voorschot servicekosten van € 70,00 per m² per jaar inbegrepen, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• gas- en waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gebouwgebonden installaties en de gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoud en periodieke controle van de technische installaties;
• brandverzekering;
• beveiligingsdiensten door M2 security;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften;
• schoonmaakkosten van de gehuurde ruimte;
• onderhoud buitenterrein;
• aansluiting alarmcentrale;
• onderhoud brandveiligheid, inbraaksysteem en cv;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Lees meer Lees meer

Plan een bezichtiging of stel een vraag