loader

Utrechtseweg 44

ALGEMEEN
Het kantoor is gelegen centraal gelegen aan de Utrechtseweg op een parkachtig terrein in Zeist en is goed zichtbaar vanaf de weg. 44U heeft een representatieve, eigentijdse uitstraling, samen met de omgeving zorgen deze voor een aangename werkomgeving.

De gemeente Zeist grenst aan de stad Utrecht en is daardoor een gewilde locatie voor bedrijven die actief zijn in de regio Utrecht.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 2.920 m2 v.v.o. verdeeld als volgt:

Souterrain 728 m2 v.v.o.
Begane grond 754 m2 v.v.o.
1e verdieping 760 m2 v.v.o.
2e verdieping 678 m2 v.v.o.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Deelverhuur is bespreekbaar voor minimaal twee vloeren.

Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat.

PARKEERGELEGENHEID
Het kantoorgebouw 44U beschikt over circa 97 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in Q2 van 2020 Casco plus opgeleverd

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een
Energielabel B.

Voorzieningen

  • Creatieve omgeving
  • Flexibele huurtermijnen
  • Pantry
  • Tuin / Dakterras

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

110-225
1.438-2.920 m2
€145 pm2/pj

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer:

Zeist is zowel voor de auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het kantoorgebouw ligt nabij de afrit A28Zeist-Oost en op 8 minuten rijden van de afrit A12 Driebergen-Zeist

Openbaar vervoer:

Station Driebergen-Zeist is gelegen op circa 10 minuten doormiddel van een snelle busverbinding. Station Utrecht Centraal ligt op circa 20 minuten afstand van het kantoorpand.

  • Auto
  • Bus
  • Fiets

Parkeermogelijkheden

  • Eigen terrein
  • Fietsenstalling

Plan een bezichtiging of stel een vraag