Chat with us, powered by LiveChat
loader

Prins Bernhardlaan 177 -187

Algemeen:
De kantoorruimte is gelegen in het kantoorverzamelgebouw ‘Corbulo’ aan een doorgaande weg door Voorburg, welke de rijksweg A12 met de provinciale weg N14 verbindt. 
 
Locatie:
Het ‘Corbulo’ gebouw ligt in het verlengde van het winkelcentrum ‘De Julianabaan’, waarnaast een groot aantal landelijk opererende winkelketens, zoals AH, Jumbo, Blokker, Etos , HEMA, Bruna en McDonalds diverse lokale ondernemers zijn gevestigd alsmede gezellige lunchgelegenheden. 

In de directe omgeving zitten eveneens diverse kantoorgebruikers gevestigd, zoals Stichting De Jutters en Achmea Vitale.  

Oppervlakte:
Voor de verhuur is circa 1.369 m² kantoor-/archiefruimte VVO beschikbaar en is als volgt verdeeld:

Verdieping – Metrage – Parkeerplaatsen
Kelder, unit 0010 (archief) – 120,2 m² – 2
Kelder, unit 0024 (archief) – 20,0 m² – 1
1e, unit 0010 (kantoor) – 895,4 m² – 31
2e, unit 0017 (kantoor) – 79,3 m² – 3
2e, unit 0026 (kantoor) – 170,8 m² – 5
2e, unit 0029 (archief) – 27,0 m² – 1
3e, unit 0018 (archief) – 56,3 m² – 1

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 170 m².

Parkeren:
44 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer:
Met de auto is het rijkswegennet uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten is de A12 (Den Haag _ Utrecht) bereikbaar alsmede de N14, welke enerzijds aansluit op de N44 en overgaat in de A44 (Den Haag _ Knooppunt Burgerveen) en anderzijds aansluit op de A4 (Midden Delfland _ Amsterdam).

Openbaar vervoer:
Het object is prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Schuin voor de deur bevindt zich de bushalte ‘Koningin Julianaplein’ met buslijn 23, welke een directe verbinding heeft met het NS station Voorburg. Op loopafstand ligt de tramhalte ‘Monseigneur van Steelaan’ met tramlijn 2. Tevens is het Station Voorburg ‘t Loo met de Randstadraillijnen 3 en 4 alsmede de metrolijn E te voet bereikbaar.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming:
De bestemming is kantoorruimte.

Energielabel:
Het kantoorgebouw heeft energielabel D.

Wijze van oplevering:
De kantoorruimte heeft onder andere de navolgende voorzieningen:
-centrale entree;
-liftinstallatie;
-huidige vloer- en wandafwerking;
-systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
-kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
-verwarming door middel van radiatoren;
-sanitaire groepen per verdieping.

Voorschot servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Het betreft hier een voorschot, welke bij vooruitbetaling verschuldigd is, waarbij het definitieve verbruik op basis van nacalculatie wordt vastgesteld. 

Leveringen en diensten:

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
-gas- en/of olieverbruik, inclusief vastrecht;
-elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht voor de installaties ne de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-waterverbruik, inclusief vastrecht;
-onderhoud en periodieke controle van diverse installaties;
-schoonmaakkosten van de gemeenschappelijk ruimten;
-onderhoud groenvoorziening;
-verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
-assurantiepremie buiten beglazing;
-nachtveiligheidsdienst, bewaking;
-portier/huismeester;
-onderhoud/inspectie dak veiligheidsvoorzieningen;
-legionella preventie;
-administratiekosten ad. 5% over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Optiejaren:
5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsbetaling:
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur, inclusief voorschot servicekosten en BTW.

Voorzieningen

  • Lift

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

20-185
170-1.369 m2
P.O.A.

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Plan een bezichtiging of stel een vraag