Chat with us, powered by LiveChat
loader

Oudegracht 34

Op loopafstand van het levendige historische centrum van Utrecht bevindt zich op de begane grond deze kantoorruimte. De directe omgeving bestaat uit een mix van wonen en werken. Diverse speciaalzaken zoals De Grammophoonwinkel en The Ink Society zijn in de nabije omgeving gevestigd. Ook leuke restaurants zoals 't Zusje, Café Weerdzicht en Tapasrestaurant & Pinchobar De Zwarte Vosch liggen op loopafstand.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 50 m2 op de begane grond. Geheel eventueel gemeubileerd verhuurd.

Huurder heeft de mogelijkheid om in de ondergelegen kelder archiefruimte te huren.

Genoemde metrages zijn exclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

PARKEERGELEGENHEID
In de directe nabijheid zijn diverse openbare parkeergarages gelegen. Tevens kan er langs de Oudegracht betaald geparkeerd worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
• huidige vloer;
• pantry;
• patio;
• toiletgroep voor gemeenschappelijk gebruik;
• werkkast voor gemeenschappelijk gebruik;
• plintgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• verwarmingsunits;
• glad gestuukte wanden;
• alarminstallatie;
• brievenbus;
• intercominstallatie met deurontgrendeling.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door Huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 700,00 per maand.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzet-belasting.

SERVICEKOSTEN
€ 150,00 per maand, te vermeerderen met omzetbelasting als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• elektraverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de algemene ruimten en in het gehuurde;
• waterverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de algemene ruimten en in het gehuurde;
• onderhoud en periodieke controle van de mechanische ventilatie van de toiletten;
• idem van de warm- koudwatervoorziening;
• idem van verwarmingsunits;
• idem van brandblusmiddelen;
• idem van elektrische installaties van algemene ruimten;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• schoonhouden en periodiek reinigen van de goten, afvoeren en riolering.

Bovenstaande lijst is niet limitatief. Verhuurder behoudt zich het recht voor genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door Huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Voorzieningen

  • Fietsenstalling
  • Gemeubileerd
  • Inclusief meubels
  • Pantry

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

4
50 m2
P.O.A.

Werkplekken

4
€700 / werkplek
Private office

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:
De snelwegen A2, A12, A27 en A28 zijn vanuit de binnenstad met 10 à 15 minuten goed bereikbaar.

Openbaar vervoer:
Vanaf de grachtenpanden is NS-station Utrecht Centraal op loopafstand gelegen.

  • Auto
  • Fiets
  • Nabij bus
  • Nabij trein

Parkeermogelijkheden

  • Openbare weg

Plan een bezichtiging of stel een vraag