loader

Newtonlaan 201-299

Het door Rietveld Architects uit New York ontworpen kantoorgebouw “NewTonHouse” is gelegen op het kantorenpark “Rijnsweerd Noord” te Utrecht, op een zichtlocatie langs de A28, aan de oostzijde van Utrecht tussen de Uithof en de binnenstad van Utrecht.

In het najaar van 2018 is een nieuw entreegebied gerealiseerd op de begane grond en de eerste verdieping. De focus van het entreegebied ligt op het creëren van een ruim opgezette lounge area waar verschillende functies samenkomen. Deze lounge area is onder andere voorzien van een coffeecorner, bemande receptie, “grab & go” restaurant en vergaderruimten. Daarnaast is het object voorzien van een bedrijfsrestaurant, welke de verhuurder eind 2019 gerenoveerd wordt, waarna de lucnh door Vermaat Catering zal worden verzorgd, een terras en een bar.

Levendige horecagelegenheden zijn zowel op het kantorenpark te vinden (Bar Beton, Brasserie Plato en Bar Lot) als in de directe nabijheid: in en rondom het Wilhelminapark en in Utrecht Oost, waar ook winkelgebied Nachtegaalstraat/Burgemeester Reiger-straat ligt. Deze zijn middels de fiets- / voetgangerstunnel aan de Van Goghlaan binnen enkele minuten bereikbaar.

Vele gerenommeerde bedrijven zijn op Rijnsweerd gevestigd, zoals CMS Derks Star Busmann, DAS Rechtsbijstand, ASR, EY, PWC, Keylane, de Advocaten Van Van Riet en het Provinciehuis. Tevens zijn in de nabijheid in het Utrecht Science Park het UMCU, de Universiteit Utrecht en de Hogeschool Utrecht gehuisvest.

Voor de verhuur zijn de navolgende kantoorruimtes beschikbaar:

Bouwdeel 1 Metrage
4e verdieping 1.199,9 m2 v.v.o.
5e verdieping 1.298,1 m2 v.v.o.

Bouwdeel 3 Metrage
2e verdieping 480,8 m2 v.v.o.
5e verdieping 701,2 m2 v.v.o.
6e verdieping 921,8 m2 v.v.o.
8e verdieping 923,0 m2 v.v.o.

Bouwdeel 4 Metrage
Begane grond 724 m2 v.v.o.
1e verdieping 640,4 m2 v.v.o.
2e verdieping 744,6 m2 v.v.o.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

“NewTonHouse” beschikt naast de reguliere kantoorruimtes ook over businessunits die op flexibele basis gehuurd kunnen worden. Deze ruimtes, vanaf circa 25 m2 v.v.o., zijn beschikbaar vanaf 2 personen en bevinden zich op de begane grond.

Gemeten conform NEN 2580 door Stevens van Dijck met meetcertificaat 20150811 3810 db1 d.d. 19 november 2015.

Voorzieningen

  • Airconditioning
  • Bedrijfsrestaurant
  • Coffee corner
  • Full Service/Receptie
  • Lift
  • Lounge
  • Pantry
  • Parkeren
  • Snelweglocatie
  • Vergader ruimtes

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

2-500
25-6.010 m2
€155 pm2/pj

Werkplekken

2-500
P.O.A.
Fixed desk
Flex desk
Private desk
Private office

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:
Per auto is “NewTonHouse” uitstekend te bereiken. Het kantorenpark Rijnsweerd ligt in Utrecht Oost, direct aan de afslag van de A27 en A28 (knoopunt Rijnsweerd). Daarnaast is het object vanaf de A12 via de Waterlinieweg eenvoudig te bereiken.

Openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is “NewTonHouse” goed bereikbaar door middel van de HOV-lijn van/naar het Centraal Station Utrecht in circa 12 minuten en diverse buslijnen van onder andere Nieuwegein, Lunetten, Utrecht Noord, etc.

  • Auto
  • Fiets
  • Nabij bus

Parkeermogelijkheden

  • Parkeergarage

Plan een bezichtiging of stel een vraag